自住房值得努力买入
- 发布时间：2015-08-29 15:31:02 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
到世界各地旅游的上海人非常容易辨认，他们只要一开口，百分之百会问当地导游一个问题：你们这里房子卖什么价钱？然后和上海的房价一比，嘀咕一声：嗯，还算便宜。
现在的房价真是高。记得十几年前，香港和上海的房价比接近10:1，现在差距缩小一大半，上海的房子小区环境还更胜一筹。去年到英国旅游，在巴斯闲逛，驻足房产中介店橱窗前看房源介绍，一套带花园的一层独栋房，八九百万人民币，若是搬到上海，只够买套公寓。在上海，不买房的话，工资应付开销之后，余钱剩米爱花爱投随意；一买房，手头必定紧巴巴。
房价高，但是对于改善型需求来说，换房属于刚需。最近遇到朋友小丁，她刚刚把自己的小房置换成大房，正在办理贷款过户的过程中。
她说，本来在内环内有套地段不错的一室一厅，单身住着足够了。今年，一位擅长投资的朋友一直在提醒她，要买房的话得抓紧了，房价看涨。本来还在犹豫中，正好家里出了变故，要把老人接过来住，必须换房。她也是说做就做，因为限购，先卖出了自住房，然后圈定了三个中意的地段，火速看房。一连几天，每天由中介带着“扫”十套二手房，简直累趴。
“本来想买五六百万的二手房，但是这个价位市区的好房极少，实在看不中。”即使这样，一套房子有好几拨人同时看。朋友建议她索性别纠结了，增加预算，尽量够一够，买个称心。钱还差点儿？贷款呗！雷厉风行，她调整预算，涨了一大截，立马拿下了中山公园附近的一套二手房。没买几天，发现房价又涨了。对刚买了房子的人来说，这是最开心的消息。
房子不能搬来搬去，所以，当各地房产市场萎靡不振时，京沪深房价依然坚挺，人口继续向大城市流动，房价怎么下得来？什么时候，中国的乡村能像英国那样优美，生活又便利，谁还乐意挤在都市的蜗居里呢？但是眼下，还要为工作拼搏，给孩子提供好的教育环境，还要为家人创造未来安稳和美的生活，这一切只有在城市里才能做到。不管以后房价涨跌，自住房永远不受影响。
我家的换房过程终于接近尾声，总结成一句话：看中的房子，努力买下它！
阿蒙
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