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　　《经济参考报》发表文章称，若根据人口结构的变化来分析房地产市场的走向，未来二十年，中国住房需求将迎来剧烈变动，住房市场将严重分化。对此，中国经济网评论员刘艳在《我财经》节目中表示，从长远来看，人口数量对住房需求的确起到决定性的作用。未来中国人口数量的绝对值是上涨的，只要是上涨就说明住宅需求始终存在。一线城市人口的增长使住房需求的聚集区域发生分化，而老龄化程度的加剧又催生了养老地产的出现，住房需求呈现多元化趋势。

　　不过刘艳指出，一个阶段的住房需求归根到底是由供求关系决定的，而供求关系会因为各种因素而发生变化，比如计划生育和户籍制度改革等政策性因素以及不断变化的投资观念等等，人口结构变化对某个时期住房需求的影响，不能简单量化地去推算，必须要根据不同阶段的实际情况来具体分析。（中国经济网记者 项佳丽 王亚超）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法。《经济参考报》发表文章称，未来二十年，由于城镇化、户籍制度、计划生育政策等多因素的综合作用，我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期。中国城市住房需求的总体走势将会呈现出“上升—平稳—下降”的“倒U型”特征，住房市场将出现严重分化。

　　为了防止人口结构的周期性波动给住房市场带来大起大落的影响，文章建议加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整。可考虑全面放开两孩政策来稳定住房需求主体，尝试宅基地、房屋和土地使用权跨区域调配置换，推进“以房养老”政策，并建立以人口基本面为导向的分类城市住房调控体系。

　　【点评】刘艳

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、央行三天释放3500亿流动性，市场对降准预期升温。稍后请评论员刘艳带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】三大运营商将迎人事大调整，知情人士称联通电信合并仍是没影的事情。

　　3、【导视】出租车改革指导意见有望近期出台，确立牌照无偿取得和有期限使用等原则。

　　4、【导视】个人税优健康保险即将试点，其中医疗保险不设置免赔额，可“带病投保”。

　　5、【导视】分析认为，未来二十年中国住房需求将迎来剧烈变动，住房市场将严重分化。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　据《经济参考报》报道，20日，央行在公开市场再次展开1200亿元逆回购操作，期限为7天，中标利率继续持平于2.5%的水平。三天之内，央行通过两次各1200亿元的逆回购操作，以及一次共1100亿元的中期借贷便利(MLF)操作，共向市场释放了3500亿元短期和中期流动性。

　　业内人士表示，除了逆回购之外，未来其他常规流动性投放手段，包括短期流动性调节工具(SLO)、常备借贷便利(SLF)、中期借贷便利(MLF)、抵押补充贷款(PSL)等都可能被央行灵活运用。与此同时，市场对于降准的预期也逐步升温。民生证券固定收益研究负责人李奇霖表示，若贬值预期不扭转，降准释放长期流动性势在必行。而为了不影响金融机构信用派生的能力，也需央行通过降准，释放长期稳定的负债来源对冲。

　　【点评】刘艳

　　【追问】国家统计局正式公布了31个省份上半年GDP数据。数据显示，上半年重庆以11%的增速居首，东北三省增速排名靠后。总体来看，27个省份增速较一季度出现回升，31个省份上半年GDP总和超出全国逾2.7万亿元。该如何解读？

　　【追问】据外媒报道，知情人士透露，中国可能将经济增长硬性目标下调至6.5%-7%之间，并将其变成灵活的目标指引。该知情人士表示，中国的经济规划制定者可能首次强调“人口政策”重于国内生产总值，新的重点将为一系列政策改革创造条件。您怎么看？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据《证券日报》报道，工信部副部长尚冰或将出任中国移动董事长，有关本次人事变动的正式文件已经进入签发程序。另外有知情人士透露，中国电信和中国联通两大运营商的高层近期也将有巨大变动，中国电信董事长和中国联通董事长或将对调，但对调一事还有待确认。而运营商的人事变动与央企改革无关，联通电信合并消息仍是没影的事情。

　　此外，通过查阅可以发现，每次传出“在一起”的消息，联通电信股价都会上涨。最新的合并传言，也令联通股价再次复制此前走势。8月19日，联通封上涨停板，8月20日盘中又一度涨停，两天股价涨近15%。同时，中国电信H股8月20日也上涨3.57%。

　　【点评】刘艳

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，交通部起草的出租车行业改革指导意见有望近期出台，对出租车的数量进行动态调整，确立了牌照无偿和有期限使用的原则。据了解，目前出租车行业主要问题是运力不增加、运价不动态调整、“份子钱”高。

　　有专家表示，牌照不能随市场需求而动态调整，主要是因为地方政府被利益集团“俘获”。国家发改委城市中心综合交通规划院院长张国华认为，实行数量管制，本来为了保障消费者利益，实质上造成了出租车市场的垄断经营。对此，消息人士表示，牌照问题涉及出租车改革的核心问题，交通部拟定的原则是，只要达到一定的条件，牌照就可以无偿取得，对于使用期限进行限制。

　　【点评】刘艳

　　【追问】另外我们注意到，北京单双号限行首日，路上虽然畅通，但打车的消费者却有些心堵。出租车运力不足之时，叫车软件平台纷纷推出动态调价机制，部分专车价格甚至达到平日车费的3.9倍，高峰时段在繁华商圈打车的动态加价金额甚至超百元。您怎么来看专车动态加价这件事？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　商业健康险的“春天”要来了。据媒体报道，保监会日前正式下发《个人税收优惠型健康保险业务管理暂行办法》，规定个人税优健康保险将采取万能险方式，包含医疗保险和个人账户积累两项责任，医疗保险不设置免赔额，赔付率不得低于80%，且不得因被保险人既往病史拒保，保费支出于每月工资税前扣除，限额为每月200元。

　　据了解，北京、上海、天津、重庆和各省会城市可能会率先试点。保监会人身保险监管部主任袁序成表示，个人税优健康产品是为了补充基本医疗保险的不足，用于补偿被保险人在经基本医保和补充医保补偿后自负的医疗费用。有机构分析，健康险税优对于消费者的意义在于保费折扣，成熟市场将在千亿元左右。您认为这会给我们带来哪些影响？

　　【点评】刘艳

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法。《经济参考报》发表文章称，未来二十年，由于城镇化、户籍制度、计划生育政策等多因素的综合作用，我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期。中国城市住房需求的总体走势将会呈现出“上升—平稳—下降”的“倒U型”特征，住房市场将出现严重分化。

　　为了防止人口结构的周期性波动给住房市场带来大起大落的影响，文章建议加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整。可考虑全面放开两孩政策来稳定住房需求主体，尝试宅基地、房屋和土地使用权跨区域调配置换，推进“以房养老”政策，并建立以人口基本面为导向的分类城市住房调控体系。

　　【点评】刘艳

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