为广州“温吞哥”点赞
- 发布时间：2015-08-07 14:31:27 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
一周热评
□本刊评论员
一枝独秀的深圳楼市如今也安静下来了。原先不惜打官司也要反价的业主，反过来开始主动下调价格放盘。原先“海鲜价”一天一价的楼盘，现在也开始降价搞促销了。据深圳媒体报道，步入7月后，深圳楼市量价齐跌，开始降温，二手市场“笋盘”频现，业主纷纷下调二手房报价。
作为深圳的老大哥，广州这个“温吞哥”笑着说了一句话——出来混，迟早要还的。
暴涨从来不是楼市之幸，因为大涨必有大跌，不是不报，时辰未到而已。
向以理性著称、市场化程度最高的广州楼市，便是深知暴涨暴跌的代价。在四大一线城市的阵列中，广州至今仍然是政策把控得最严的一个，当然了，其楼市的表现是最为淡定的。
据CRIC研究中心统计，今年上半年北、上、广、深一手住宅成交量均表现上涨行情，但是在价格上，广州楼价仍然呈现负增长。对此，业内人士认为，虽然出现负增长也和去年广州高价盘限价限签放松导致基数较高有关，但更重要的原因是广州楼市一直有着更温和的背景色，广州发展商也一直有着更理性的操盘态度，而广州政府部门也一直坚持更严格的政策底线。因此，广州常常更耐得住寂寞，也更经得住诱惑。
也有业内人士更指出，在市场回暖时，广州是四大城市中最为温和的一个，但是在市场下行时，通常也是较为坚挺的一个，说明广州的楼价基本无泡沫空间。
也许，在深圳与广州之间，相对于年轻易冲动的深圳小鲜肉而言，广州就是一个看过风云，守得住寂寞也更有底线的魅力大叔。
我们经常发现，爱广州的人很难爱上深圳，爱深圳的人也一般不爱广州。也有朋友说，两座城市都喜欢，广州让其宁静，深圳让其激动。也许，城市如人，有其气场。羊城若水，鹏城似火。江静致远，海阔潮涌，那是静水深流了两千年的珠江水与数十年混杂漂泊闯荡人海的一场对话与PK。
作为新广州人的一员，至今仍然最爱的是广州。因为广州仍然堪称中国白领的天堂，至少在居住这一项上，广州是那个让人最不绝望的城市。
（执笔/詹青）
暴涨从来不是楼市之幸，因为大涨必有大跌，不是不报，时辰未到而已。
向以理性著称、市场化程度最高的广州楼市，便是深知暴涨暴跌的代价。在四大一线城市的阵列中，广州至今仍然是政策把控得最严的一个，当然了，其楼市的表现是最为淡定的。
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