时代地产上半年合约销售收入76亿
- 发布时间：2015-08-07 06:31:51 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
8月4日，时代地产（01233.hk）在香港公布了上半年业绩，公司董事局主席岑钊雄、首席财务官雷伟彬出席了中期业绩发布会。
尽管今年一季度房地产市场一度陷入低迷，但时代地产上半年依然交出一份靓丽的成绩单：公司上半年实现合约销售收入76亿元，同比增长27%，完成全年销售目标的46%，目标完成率在内房股中位居前列。公司上半年净赚4.56亿元人民币，较去年同期增长10%，维持稳健增长的势头，实现建筑面积约为89万平方米，同比增长68%。按照年初制定的165亿元销售目标计算，时代地产目标完成率为46%。
尽管自4月份以来，受到“3.30房贷新政”以及央行连续降息的影响，房地产市场呈现回暖的势头，但由于一季度市场陷入低迷，上半年房企整体业绩增长有限。根据克而瑞发布的《2015年上半年中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，TOP50房企的销售额同比增幅为9%，20家典型房企的销售目标完成率为41%。由此可见，时代地产上半年无论是销售增幅与目标完成率均跑赢大市。
公告显示，时代地产在上半年实现营业收入40.4亿元，较去年同期增加78.2%。其中，来自物业销售的营业收入为38.5亿元，同比增幅为82%。此外，得益于公司交付物业的增加，来自物业管理服务的收入为0.76亿元，同比增长18%。在盈利能力方面，时代地产上半年实现净利润约4.6亿元，较去年同期增加10%，在剔除投资物业及可换股债券衍生金融工具部分的公允价值变动后，公司实现核心净利润约4.5亿元，较去年同期增加21%，实现每股基本盈利为0.26元，较去年同期增长8.3%。
展望下半年，时代地产表示，随着国内货币政策将维持稳定及偏松的状态，预计下半年总体经济将会略优于上半年。在充足的购房需求支持下，一线城市的房价将会稳步回升，尤其是在拥有庞大交易量及库存压力较小的城市，房价上升将会更为明显，重点的二线城市房价也将趋向稳定。接下来，公司将继续坚持聚焦区域、聚焦住宅开发、聚焦刚需及改善型客户的策略，提升为客户创造价值的能力，实现健康稳健的增长。文/图 南方日报记者 李广军
