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　　据新华网消息，楼市调控再次开始去行政化，超过10个省市已经明确取消“9070政策”。中国经济网林耘在《我财经》节目中表示，“9070”政策出台有特定背景，当时房地产供不应求，上涨速度过快，很多开发商不愿意开发小户型。因为户型越大赚钱越快，而这就会导致当时经济实力差一点的刚需人群买不到房，所以政府才出手调控。

　　“政策出来之后确实解决了一部分问题，但后来也出现了不少问题，比如有些开发商钻政策空子，打擦边球将两三套小户型房子拼成大户型售卖。但当限购来临后，这部分房子便死在那里卖不出去了，因为没有人能一次拿到三个指标。”林耘说。

　　林耘还指出，从这可以看出，房地产跟国民经济、老百姓实际需求高度相关，所以开发商应该根据老百姓的需要来做配套商品。此外，房地产行业已经由过去的“供不应求”变成了现在的“挑三拣四”，所以现在的产品销售要对路，特定时期推出的强制性政策完全退出也很有必要。

　　“房地产已不再是一个稀缺性行业，而应该是市场化程度很高的行业，政府应该承担自己的角色，比如推出自住房等多样化产品满足部分人的需求。”林耘说。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据新华网消息，近日全联房地产商会发布报告称，2015年二季度，全国房屋销售面积为3.2亿平方米，同比增加13.3%，这是房地产开发房屋销售面积在连续5个季度负增长后首度转正。不过，这并没有彻底扭转楼市高库存压力，因为截止到6月底，商品房待售面积仍然处于高位。

　　为此，地方政府除了限价、限购之外，还选择将另一只行政之手也逐渐退出。据不完全统计，已经有10多个省市出台了政策，明文取消执行近十年的“9070”政策。对此，业内分析表示，“9070”政策曾经在一定程度上保证了楼市稳定发展，但现在这项措施已经为去库存带来了压力，因此后续将有更多城市取消“9070”的套型面积限制。

　　【点评】林耘

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是龙煦霏，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】发改委放开铁路所有权和经营权，社会资本可免税3年。稍后请评论员林耘带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】央行逆回购400亿元，持续向市场输入流动性，市场预计未来货币宽松仍将持续。

　　3、【导视】楼市调控再次开始去行政化，超过10个省市已经明确取消“9070政策”。

　　4、【导视】百度启动“航母计划”，宣布将回购最高十亿美元股票。

　　5、【导视】报告认定“吞人电梯”盖板设计生产均有问题，上海紧急停用90台。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　“铁老大”再次向民进资本抛出了橄榄枝。据媒体报道，国家发改委发布《关于进一步鼓励和扩大社会资本投资建设铁路的实施意见》，明确全面放开铁路投资与运营市场，支持企业自主选择合适的运输管理方式，对按规定实行市场调节价格的铁路项目，由企业根据市场供求和竞争状况自主制定具体运价水平。《意见》提出，向社会资本开放铁路所有权和经营权，社会资本投资的铁路项目符合规定条件的，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

　　但是，北京交通大学教授赵坚表示，目前投资成本高、收益回报慢、利益分配协调保障难等一系列现实问题并没有得到解决，民资入铁难度依然很大。

　　【点评】林耘

　　【追问】我们再来看一条与交通有关的新闻。媒体报道，滴滴快的宣布投资5亿元发展巴士业务。目前滴滴巴士已经进驻了北京和深圳两个城市；广州交通部门推出的“如约巴士”平台也正式上线运营；此外，市场上还有嗒嗒巴士、嘟嘟巴士、接我云班车等十余家定制巴士O2O公司抢夺用户。定制巴士大战已然打响，对此您怎么看？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据《上海证券报》报道， 7月30日央行开展400亿元7天期逆回购操作，持续向市场输入流动性。本周央行在公开市场净投放为200亿元。而在之前一周，公开市场净投放为300亿元，相比净投放量有所下降。有分析人士认为，随着整体杠杆监控力度加强，央行短期总量宽松概率下降。

　　自6月下旬以来，央行已经通过多种方式向市场提供流动性总计2-3万亿元。当前资金市场利率维持低位，但是低利率向中小企业传导仍然需要时间。考虑资金外流，以及猪肉价格反弹或带动CPI上行等因素相互对冲，市场预计未来数月货币政策宽松立场不会改变。

　　【点评】林耘

　　【追问1】另有消息指出，金融业营改增拟于10月1日起正式实施，税率确定为6%。那么您认为银行乃至整个金融业税收负担是否会因此有所改变，转嫁到消费者身上？

　　【追问2】近日，人社部、财政部联合发出通知，自10月1日起降低工伤保险和生育保险费率，初步测算每年将为企业减负270亿元。有分析指出，目前我国社保总费率偏高与基金支付压力日益增大的矛盾并存，社会保险的扩面征缴空间在日益缩小，而各项社会保险待遇水平持续刚性增长。您如何看待这个矛盾？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据新华网消息，近日全联房地产商会发布报告称， 2015年二季度，全国房屋销售面积为3.2亿平方米，同比增加13.3%，这是房地产开发房屋销售面积在连续5个季度负增长后首度转正。不过，这并没有彻底扭转楼市高库存压力，因为截止到6月底，商品房待售面积仍然处于高位。

　　为此，地方政府除了限价、限购之外，还选择将另一只行政之手也逐渐退出。据不完全统计，已经有10多个省市出台了政策，明文取消执行近十年的“9070”政策。对此，业内分析表示，“9070”政策曾经在一定程度上保证了楼市稳定发展，但现在这项措施已经为去库存带来了压力，因此后续将有更多城市取消“9070”的套型面积限制。

　　【点评】林耘

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　据《京华时报》报道，百度宣布，包括百度外卖和91桌面在内的十多个项目准备独立发展融资。这项举措在百度内部被统称为“航母计划”。百度披露，作为百度“航母计划”首批重点项目，百度外卖此轮融资的金额为2.5亿美元。另外，百度还宣布了一项股票回购计划，根据该计划，公司在接下来的12个月内会回购最高10亿美元的股票，百度计划使用现金回购股票。

　　前阿里高管、嘉御基金董事长卫哲对百度“航母计划”表现出了关注。他表示，中国资本市场尤其是A股市场，近年来一直在爆炒各种互联网概念，然而虚浮的概念下，往往没有经得起推敲的业务和业绩支撑。百度“航母计划”对缺少真正优质互联网标的的中国资本市场来说，无疑是一针兴奋剂。

　　【点评】林耘

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　关注电梯事故新进展。据《京华时报》报道，湖北荆州电梯“吞人”事故技术调查报告已经形成，报告认定事故电梯存在盖板结构设计不合理、3块盖板尺寸与图纸不符、出厂产品零部件质量把关不严等问题。申龙电梯股份有限公司已公开致歉，承诺积极配合事故调查，承担相应责任。

　　上海质监局日前紧急发文表示，暂停使用已有的90台申龙公司自动扶梯和自动人行道，全面检查整改。经济学家宋清辉认为，一旦企业发生安全生产事故，除了正常的生产经营活动会受到重大影响，也会对IPO进程产生不利。分析人士指出，申龙电梯的上市很可能因此受阻，如果最后处罚结果严重，还可能直接导致公司无法上市。

　　【点评】林耘

　　【追问】以上是今天的全部新闻，接下来我们再来关注一下冬奥会。2022年冬奥会主办城市花落谁家将于今天揭晓，在国际奥委会的《2020议程》中，一个核心概念就是节俭办奥运。在北京的申办报告中，财政预算获得了国际奥委会的表扬。您怎么看这次北京申办冬奥会？如果北京申办成功，将带来哪些影响？

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。