澳机构预测澳大利亚房地产2018年将供过于求
- 发布时间：2015-07-20 16:51:00 来源：人民网 责任编辑：罗伯特
人民网悉尼7月20日电 澳大利亚经济分析预测机构BIS Shrapnel日前发布报告称，澳大利亚房地产建筑业的繁荣已过，房地产市场将在2018年达到供过于求的状态。
据《澳大利亚人报》报道，BIS Shrapnel在其2015至2030年的澳大利亚地产报告中指出，上一财年澳大利亚新增住宅数量破纪录超21万套，同比增长16%。
而在澳大利亚各州中，西澳大利亚州将面临新建住宅的大幅放缓，2015至2016财年新建住宅建筑数预计下降13%，维多利亚州将下降7%，昆士兰州则会继续持平。由于经济形势的稳定和住宅供给的不足，新南威尔士州则成为仅有的新建住宅持续增长的区域。
瑞士联合银行近日发布的调查报告也指出，悉尼新建公寓的短缺掩盖了墨尔本和布里斯班供给过度的潜在趋势。
房地产行业协会最新的数据显示，5月澳大利亚住宅批准率达到1.94万套的史上最高纪录，相比4月的1.89万套增长了2.4%。
BIS Shrapnel副总监金姆·霍特里称，住房贷款的低利率激发了人们购房的潜在需求，巩固了现有的繁荣景象。然而，人口增长减缓、住宅建筑激增，终将造成房地产市场供过于求的现象。（盛楚宜）
