民间金融街客户能否“上楼”？
- 发布时间：2015-06-26 09:46:02 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
海珠广场恒基中心环评公示
广州日报讯 （记者 陈白帆摄影报道）住在广州老城区的街坊可能记忆中都难忘海珠广场专业市场，以前春节前后，小朋友都会怀揣着零用钱，到海珠广场的艺景园买玩具和文具。然而，自前年艺景园被拆除后，该地块已被长期围蔽，围墙上已贴上恒基兆业地产集团的标识。从地理位置上看，将在这里拔地而起的恒基中心也比较靠近被称为“东方华尔街”的广州民间金融街，前景值得期待。
今年4月越秀区发展和改革局局长透露，广州民间金融街（三期）共增加5万多平方米的发展空间，共集聚各类机构152家，其中小额贷款公司43家；全年累计提供融资1019.13亿元，实现税收4.51亿元。建成全市首个互联网金融产业基地，成立全市首家民间金融征信公司和互联网金融特色小额贷款公司。越秀区政府相关负责人也强调，2015年越秀区要狠抓总部楼宇经济发展，力促“千年商都核心”向“现代商都核心”跃升。
房价点评网高级分析师肖文晓认为，该项目位于地铁六号线和二号线交汇站海珠广场上盖，地理位置和交通便利性毋庸置疑，但最终能否真能做成老城区地标物业，对未来项目的运营团队将是很大考验。尽管在过去3年，海珠区商办物业的供求情况呈现供大于求的状态。但位于越秀老城区的恒基中心，拥有庞大的商业体量，能否开拓到足够新客源，又或者是吸引到附近来自精品专业市场和民间金融街的客户“上楼”，也要看以后恒基中心的定位。
根据2013年披露的信息，对于恒基中心的用途，有消息称恒基中心将不会改造成批发市场，恒基预计会把华南总部迁到恒基中心。对此，恒基兆业也曾提到，海珠广场地块项目完成后，将成为恒基兆业收租组合的另一个重要物业。
近日，该地块环评已被环保部门受理，进行公示。环评显示，恒基中心将建设两栋塔楼，一栋100米、一栋150米，投资超过48亿元；预计明年1月正式开工，2018年年底竣工。此外，项目地下有5层之多，将来还与海珠广场地下空间连通，成为又一个大型的地下城。建成之后，150米高的恒基中心可谓是海珠广场周边的最高楼，将成为集商业办公、餐饮、休闲购物为一体的大型MALL。根据环评公示，项目1～7层为商业裙楼，主要功能为服饰、首饰等零售商铺，6、7层设有放映厅和游泳池。
记者近日在海珠广场见到，原先零散的专业市场棚架早已不见踪影，恒基项目地块内已搭建出多个工棚，沿江酒吧一条街的餐厅酒吧也早关门歇业，原先非常著名的西餐厅1920也只剩下门面告诉路人以往的景象。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
