国内首只公募REITs 基金花落前海
- 发布时间：2015-06-11 07:29:40 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
深圳特区报讯 （记者 范京蓉）近日，证监会正式批准以个案试点成立“鹏华前海万科封闭式混合型证券投资基金”，并有望于7月上旬登陆深圳证券交易所挂牌交易。据悉，这是国内第一只真正意义上符合国际惯例的公募房地产信托基金（REITs），标志着又一重量级金融创新项目在前海落地。
前海REITs主要以位于前海合作区内的万科企业公馆租金收益权为投资标的，总募资规模约30亿元。作为国内首只公募REITs，前海REITs在产品结构设计上偏重稳健，除万科企业公馆租金收益外，还将投资于固定收益类产品，两者比例各占一半。前海REITs将于月底发行，最快于7月上旬在深交所挂牌交易，将以现金分红的方式给予投资者回报。
前海管理局有关部门表示，通过REITs等市场化融资途径，可以有效盘活存量资产，加快建设资金流转速度。
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