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[我财经]林耘:房地产逐渐见底回升 救市仍需跟进

  • 发布时间:2015-06-10 16:00:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

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  据媒体披露,万科等15家上市房企5月份吸金近645亿元,其中七成房企实现同比增长。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,总体来看,房地产已经呈现逐渐见底回升的态势。局部来看,5月份数据显示,一线城市复苏情况比较好,但是城市之间和房企之间的差异都比较大。

  “另外,中国经济现在处在筑底阶段,还需要房地产领域有更大的改善,所以围绕房地产行业复苏的措施还需要进一步跟进。”林耘说。(中国经济网记者 贾佳)

  以下是本条新闻的播报内容:

  【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

  据《证券日报》报道,机构统计数据显示,万科等15家上市房企公布的5月份销售业绩,合计达到644.9亿元,环比上涨28.9%。其中有10家房企实现了同比增长,但增长幅度并不高。有分析指出,未来救市政策的出台将愈发频繁,预计2015年标杆房企的销售难度都会好于2014年。

  更值得注意的是,虽然主要城市整体呈现“量价齐升”的市场趋势,但对于全国城市来说,市场分化非常严重,不同城市成交量差别非常大,地方政府的救市力度也将会越来越大。此外,地产进入“白银时代”后,供求关系也发生了转变,开发商已经远离了人找房企的时代,如今不得不抱团取暖,加速转型升级抢占市场。

  【点评】林耘

  【追问】我们知道深圳房价在3.30新政后一直独领风骚,那么您觉得同为一线城市的北京、上海、广州会复制深圳的暴涨模式吗?

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  网罗财经热点,聚焦消费话题,欢迎收看我财经。我是郭枞枞,大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容:

  1、【导视】A股暂时没有被纳入MSCI指数,证监会将组建工作小组处理相关议题。稍后请评论员林耘带来分析解读。

  【播报】综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:

  2、【导视】中国核电今天上市,分析认为A股可能再度承压,但牛市方向不会扭转。

  3、【导视】环保十三五规划转向了环境质量改善和污染物总量控制的双目标,投资有望超过17万亿元。

  4、【导视】药企对于药改政策仍然持观望态度,在配套政策没有出台以前,不敢轻易调价。

  5、【导视】万科等15家上市房企5月份吸金近645亿元,其中七成房企实现同比增长。

  【播报】首先,来看财经今榜的头条新闻。

  中国新闻网援引外媒报道,国际指数公司MSCI宣布,暂时不将中国A股纳入其基准指数,但是会将A股继续保留在纳入MSCI新兴市场指数的工作轨道上。MSCI还表示,他们将同中国证监会成立工作小组,共同促进内地A股进一步开放。一旦一些有关内地市场准入的重要议题得到解决,A股将随时被纳入新兴市场指数。

  据了解,MSCI指数是全球基金经理最多采用的基金指数。全球目前有大约1.7万亿美元的资产持有MSCI新兴市场指数。市场普遍预计,如果A股被纳入明晟指数,将进一步推升今年A股创下的令全世界瞩目的涨势。一旦国际投资者可以完全投资A股,那么A股最终在MSCI明晟新兴市场指数中所占的比重,将达到23%。

  【点评】林耘

  【追问】另外,MSCI总经理给出了一个时间表,他表示中国A股可能会在1年之后被纳入指数体系。那么您对这个时间表有什么预判?

  【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

  6月9号核电核能概念股飙升超过5%,中国一重佳电股份等纷纷强势涨停,不少股民表示这是市场迎接老大的表现。因为据中国新闻网消息,超级大象中国核电在今天正式上市,总资产超过2200亿元,是首只在A股市场上公开发行的核能发电行业股票。据了解,中国核电此次公开发行新股38.91亿股,约占发行后总股本的25%。

  面对这只大象的到来,不少股民担心会加剧当前震荡。但业内普遍认为,大盘股上市确实有可能成为短期调整的导火索,但牛市方向不会发生根本性转变。因为目前牛市的逻辑,还是建立在改革预期与资金面的基础上,而目前市场的环境也已经发生了明显变化,A股市场容量已经今非昔比,资金对于新股IPO的承接力远远强于上两次牛市。

  【点评】林耘

  【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

  据《经济参考报》消息,目前环保部正在加快制定“十三五”规划,规划将以环境质量改善为核心,气水土三大环境战役将推进实施,此规划有望在明年3月上报国务院。值得注意的是,与此前的“十一五”“十二五”相比,在目标实施上,环保“十三五”规划将从单一目标变成了双目标。也就是将总量控制目标、减排目标变成了环境质量改善和污染物总量控制两大目标。

  此外,环保“十三五”规划的内容还将涉及绿色经济、核安全问题、土壤环境保护等诸多方面。根据环保部规划院测算,预计“十三五”期间,环保投入将增加到每年2万亿元左右,“十三五”期间社会环保总投资有望超过17万亿元。

  【点评】林耘

  【追问】另外,据媒体报道,俄罗斯向中国企业出租了11.5万公顷的荒地,租赁期限为49年,租赁总金额大约为1.76亿元。但我们知道俄罗斯内部对土地租给中国人一直存在争议。那么中国企业会面临哪些风险?又该如何化解?

  【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

  进入6月份,备受关注的药价改革正式落地,那么在逐步建立以市场为主导的药价形成机制过程中,药价将何去何从呢?对此,业内人士表示,在药品招投标采购体系下,药品不可能出现大规模暴涨。而部分医药企业也表示,目前对于药改政策仍然持观望态度,在配套政策没有出台以前,不敢轻易调价。

  对此,有专家认为,这次药价改革是由原来的政府“单只手”管制药品价格,转变为了政府、市场“两只手”,相关政府部门的角色将转变为:药品市场竞争秩序和合理价格形成机制的维护者。在药价放开的环境下,遏制药企、医药公司和药店的任性涨价,还需要多部门建立纠偏机制,促进行业利润率的规范化,以及对社会的透明度。

  【点评】林耘

  【追问】近日马云在纽约经济俱乐部发表演讲时透露,阿里巴巴的国际化战略,是拓展跨境电商的同时利好美国的中小企业。对此您怎么看?

  【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

  据《证券日报》报道,机构统计数据显示,万科等15家上市房企公布的5月份销售业绩,合计达到644.9亿元,环比上涨28.9%。其中有10家房企实现了同比增长,但增长幅度并不高。有分析指出,未来救市政策的出台将愈发频繁,预计2015年标杆房企的销售难度都会好于2014年。

  更值得注意的是,虽然主要城市整体呈现“量价齐升”的市场趋势,但对于全国城市来说,市场分化非常严重,不同城市成交量差别非常大,地方政府的救市力度也将会越来越大。此外,地产进入“白银时代”后,供求关系也发生了转变,开发商已经远离了人找房企的时代,如今不得不抱团取暖,加速转型升级抢占市场。

  【点评】林耘

  【追问】我们知道深圳房价在3.30新政后一直独领风骚,那么您觉得同为一线城市的北京、上海、广州会复制深圳的暴涨模式吗?

  【播报】新闻热点,财经解读,以上是本期节目的全部内容,谢谢您的收看,您也可以通过扫描屏幕右下方二维码,收看我们以往节目的精彩视频。再见。

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