企业主“加码”一次性付款拿下珠江璟园千万豪宅
- 发布时间：2015-06-08 09:29:38 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交风云榜
物业地址:天河区珠江新城珠江璟园，面积：211平方米，成交价：1250万元。文/图：记者 李凤荷
点评：据满堂红星汇国际分店店长杨文俊介绍，该套成交单位是珠江璟园电梯楼低层四房，带有大平台花园，间隔方正实用，南北对流，通风采光较好，可望珠江公园、广州塔，全新豪华装修未入住，配有全屋豪华家私家电。买家为企业主，由于企业总部搬迁至广州，自去年11月就开始找房，预算在1200万元以内，要求必须在珠江新城内，最好为全新装修未入住，经近半年，买家基本上将珠江新城的豪宅单位看了一遍。
今年5月初，买家表示如果单位素质符合要求，预算可适当提高，后买家看中该单位，但放盘价为1378万元，约超买家预算200万元， 经过大半个月的沟通洽谈后，买卖双方最终以一次性支付1250万元成交，买方负责赎契，均价约为59191元/m2，该单位最终成交总价及均价均为5月份以来最高。
置业小TIPS：珠江璟园属于珠江颐德公馆的类别墅组团，项目总占地约2.2万平方米，总建筑面积约13万平方米。项目分为南北两期开发，南区颐公馆为叠加式别墅单位，共13栋25套，每栋分上下两户，每户面积为310~420平方米；北区德公馆为超高层板式洋房，面积170~400平方米不等，共由5栋住宅组成，每一户均可以俯览28万平方米的珠江公园全景。目前该盘洋房单位放盘价基本都在5万~6.5万元/m2，部分单位放盘价甚至达7万~7.5万元/m2，近期成交均价约为6万元/m2左右。
