聚焦

　　迪士尼乐园启幕在即，财富商机即将来袭

　　“上海迪士尼乐园将于2016年春季正式开园！”、“ 全球最大迪士尼旗舰店本月在沪开业，占地5000平米！”、“上海迪士尼门票最低有可能300元/套起！”……如同大戏登场前的狂热，迪士尼开业前的每一次细微举动都站上了舆论风口的潮头浪尖。

　　而在背后，可以发觉的是，2015年，城市最大的热点之一将仍然在于上海迪士尼的震撼登场，这个足以让上海在全球范围内再度提升城市形象的“游乐王国”将成为促进城市经济发展的新引擎，并带来新的人流聚集与财富机遇。

　　事实上，早在去年迪士尼即将完工的消息发布后，其周围区域的商业项目投资行为便异常火爆，其中尤以位处迪士尼“头等舱”地段的绿地云悦坊极受财富人群的青睐与追捧，产品屡屡热卖，成为2014年上海楼市商业地产热销标杆。

　　而今年，随着迪士尼开业前的一系列举动的到来，不少云悦坊的买家已然热血澎湃，这片期待已久的土地即将发生不一样的改变。

　　绿地云悦坊：小投入“兑现”大未来

　　可以预测的是，无论是国展中心近百万人次的国际车展，还是引发虹桥“瘫痪”的医博会，他们都可能无法与明年迪士尼乐园开园营业时的场景相提并论。作为未来上海的一大地标名片，迪士尼将是城市前所未有的巨大财富资产。

　　而绿地云悦坊，迪士尼商业“头等舱”，500强绿地云峰集团精准布局迪士尼板块，项目即将推出36-70平方米精致小户型产品，首付仅50万元起，无疑正是人们抢占迪士尼财富商机的绝佳机遇。

　　小价格“大”资产

　　首付仅50万元起，览尽上海，也将不多见。同时，作为迪士尼板块的重镇，未来每年3000万的固定客流将必然促使区域崛起，推动川沙的快速发展，使之成为上海城市的又一个新中心。对于买家而言，绿地云悦坊显然就是一个不可多得的以小价格即可购买的未来“大资产”，投资自住两相皆宜。

　　小面积“大”派头

　　合适的面积，更令买家从容。绿地云悦坊不可多得的小面积产品配以纯法式石材立面，不仅降低了购买门槛，更营造出高端华宅的场景感、仪式感、尊崇感，可谓是“面积虽小，派头却不小”。而在内部，精致的空间特创全结构搭建，格局自由分配，并提供专业的装修建议，大大提升了居住的空间感及产品性价比。

　　小生活“大”配套

　　精致的小面积，塑造一方小天地，但是繁华的生活配套却样样不缺。绿地云悦坊位居浦东东南城市中心，相邻迪士尼，不仅有数百万方商业环伺，更“零距离”自有的海派风情商业街，可谓是“吃、喝、玩、乐、住”一应俱全，人们生活在此，将轻松享受迪士尼旁的国际都会生活。

　　小地段“大”交通

　　绿地云悦坊位处2号线地铁上盖（川沙站），可迅速抵达张江、陆家嘴、人民广场等城市要点。同时，周围城市交通主干道穿行而过，迅捷便可与城市中心实现连接。也因此，无论是对于张江高科的海量“IT男”，还是陆家嘴的金融精英，绿地云悦坊都将是极佳的入住选择。

　　小楼盘“大”规划

　　商业地产的潜力，与地段规划有着密不可分的关系。绿地云悦坊傲拥上海第15个市级商业中心规划，未来区域将有望跻身陆家嘴、人民广场、徐家汇等市级商业中心行列。目前，项目周围，以百联为首的百万方商业正同时开工建设，未来将打造成为依托迪士尼的国际化大都会中心。

　　小板块“大”未来

　　2016年，川沙将迎来巨大蜕变。随着迪士尼的开园营业，这个区域将迎来数以万计的客流到访，带动区域价值升级。而绿地云悦坊，以迪士尼作依托，每年固定面向3000万客群，并辐射张江产业园区、自贸区、国际旅游度假区等三大地域，这里将是继陆家嘴之后的浦东财富新中心。

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　　浦东2014热销大盘新品即将全面发售

　　“开盘热销2亿”、“两周后应势加推，50套再度被一抢而空”，去年绿地云悦坊的两次大型开盘活动都引发了买家的火热追捧（其中包含职业买家），这在行业十分冷淡的2014年可谓极其罕见，尤其是在商业地产领域。

　　而更加令人意外的是，自去年10月首次开盘以来，绿地云悦坊便持续销售火爆，相比于市区大量楼盘都要更好。毫无疑问，绿地云悦坊能如此火爆地热销，与人们看好迪士尼的发展前景不无关系，而眼下则正是抓住这波机遇的绝佳时间窗口。

　　当前，绿地云悦坊即将发售精品小户型LOFT，总价优势明显，户型舒适通透，空间布局优异，4.5米的层高大大提升了产品的功能空间，性价比明显。同时，项目交通便捷，配套齐全，十分适合安家投资，其将有望再一次掀起抢购热潮。