朗诗保利二度合作共同开发迈皋桥G87
- 发布时间：2015-05-27 10:33:17 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 叶晶
昨日，一则“P+L=?”的猜想在微信朋友圈刷屏。原来简称“P”的保利将和简称“L”的朗诗，共同开发迈皋桥G87项目，这也是双方继2013年合作开发仙林后的第二次合作。但值得期待的是，这次双方不再是划地而治，而是真正意义的双方发挥各自优势共同开发。
据了解，2014年12月31日保利地产以总价190000万元竞得迈皋桥G87，该项目位于栖霞区迈皋桥街道迈化路376号，东至万寿中学，北至高力家具港，西至规划路。
不同于仙林项目各自开发，为达成双方合作，有消息称，保利出让了该项目约一半股权，与朗诗绿色地产合作开发该地块。项目如何定位，成为业内关注热点。
据来自朗诗内部的消息说，该项目的定位已经确定，目前在前期报规阶段，待规划通过后，项目案名和产品特色将公开亮相。
记者了解到，目前城北在售楼盘有中铁青秀城、悠山醉月、海赋尚城等项目，价格在15500-17500元/㎡左右，产品以刚需和首改为主。而朗诗主打的绿色科技住宅是城北比较稀缺的。朗诗集团董事长田明表示，朗诗将逐步向轻资产转型，加大合作开发的力度，或在自有项目上引入开发商、金融机构等合作伙伴，或参股其他开发商项目，原则上不再单独投资项目。
近日，开发商“联姻”屡见报端，万达和万科“万万没想到”成功称霸头条，随后金隅紫金府又牵手万科物业，开启万科物业市场化道路。在南京楼市开发商强强联手合作并不少见，记者统计发现，南京共有绿地、远洋、招商、世茂等近10家开发商，共同拿地或是合作开发新项目，“地产合伙人”模式频现。
绿地和远洋地产联合开发江宁东山，双方各占50%股份，远洋地产负责项目操盘。世茂拿下城东G72地块后，全权交给招商操盘。此外，上海建工位于河西南G52地块确定将引进朗诗和招商联手操盘，银城江北的G62地块已明确引入旭辉合作。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，开发商抱团取暖，优势互补，合作开发可将优势最大化，降低财务和开发风险，未来“地产合伙人”形式会越来越多。
微信朋友圈截图。
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