时代

　　购格局

　　省会外地房企大品牌项目一览

　　石家庄碧桂园

　　项目类别：住宅、商业，别墅，洋房

　　项目特色：城郊造城

　　环线位置：三环以外

　　开 发 商：石家庄碧桂园房地产开发有限公司

　　项目地址：青银高速与红旗大街交汇处西南角

　　项目点评：碧桂园在石首个房地产项目。社区内部配套涵盖一站式重点学校、交通中心、大型商业街等。这里是城市郊外，但是你无需担心生活配套，因为在这里你也可以拥有一座城。

　　石家庄宝能中心

　　项目类别：城市商业综合体

　　环线位置：三环以外

　　项目地址：正定新区新城大街与恒阳路交叉口东北

　　项目点评：石家庄宝能中心定位为“全资源型总部办公基地包括宝能中心河北总部、中国文化传媒集团河北总部、中国前海人寿河北总部等，项目规划为两栋超高层写字楼及五栋高层特色办公”。

　　恒大御景半岛

　　项目类别：生态住宅

　　环线位置：二至三环

　　开 发 商：石家庄地益嘉房地产开发有限公司

　　项目地址：建华大街与北二环交叉口北行1000米路东

　　项目点评：恒大御景半岛是恒大地产在石家庄继恒大城、恒大华府、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大金碧天下、恒大名都之后又一巨作。近30万平方米风情商业街，便捷生活。

　　保利花园

　　项目类别：住宅、综合体

　　环线位置：一至二环

　　开 发 商：河北保利房地产开发有限公司

　　项目地址：体育北大街与丰收路交口东北角

　　项目点评：项目是保利地产在石家庄开山之作，保利花园沿用保利地产“自然、和谐、舒适”的产品设计理念，融入河北地区的居住习惯，无论大小，保证了每一个户型都是最舒适的。

　　华强广场

　　项目类别：电子产业、写字楼

　　环线位置：一环以内

　　所属商圈：东购商圈

　　项目地址：民族路商业街西段北侧，颐高数码城西侧

　　项目点评：项目东购商圈，商圈汇聚了批发、电子、百货等各类业态、产品档次多样，人流巨大，为目前石家庄人流最为集中的核心区域。

　　华润万象城

　　项目类别：城市商业综合体

　　环线位置：一环以内所属商圈

　　项目地址：桥西区中华大街与中山路交口东南角

　　项目点评：从深圳、杭州再到沈阳、成都、南宁、郑州，华润万象城所到之处，都成为所在城市最潮流时尚的购物中心、最顶级的商务中心、规格最高的接待中心。

　　中节能健康城

　　项目类别：住宅、花园洋房

　　环线位置：三环以外

　　开 发 商：河北乐水房地产开发有限公司

　　物业地址：鹿泉北斗路与翠屏大街交叉口北行100米

　　项目点评：中节能健康城采用国际住宅标准，不仅可以在室内形成恒温、恒湿、恒氧、低噪健康的居住环境，恒氧系统中空气过滤系统还可以起到有效防霾作用。

　　长九中心公园9号

　　项目类别：住宅、高层、洋房

　　项目特色：花园洋房，宜居生态地产

　　环线位置：二至三环

　　开 发 商：世华房地产开发有限公司

　　项目地址：槐安东路与天山大街交口东行500米

　　项目点评：长九中心公园9号是长九实业集团在石家庄市开山之作。项目让您置身天然氧吧，随时享受公园生活。社区采用全住宅无底商，人车分流及多重智能科技。

　　林荫大院

　　项目类别：住宅、写字楼

　　环线位置：一至二环

　　开 发 商：中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司

　　项目地址：和平西路与泰华街交口西北角

　　项目点评：林荫大院不仅仅是单纯的住宅，它与其他三个区块共同构筑成集居住、办公、商业购物、文化娱乐、酒店为一体的规模大、业态全、设施先进的城市综合体。

　　铜锣湾广场

　　项目类别：商业综合体

　　环线位置：三环以外

　　项目地址：藁城区兴华路和四明街交叉口区域。

　　项目点评：项目通过轴线简洁明了的将地块进行不同功能区域的分割：沿兴华路、中央大街打造整个地块的十字轴线；星级酒店、景观购物中心、商业步行街区构筑整个区域的三大核心，五大组团相辅相成，浑然一体。

　　微型调查

　　你眼中的大品牌

　　1、你心目中的的品牌应该是什么样的？

　　2、你是怎样认识房企大品牌的？

　　3、大品牌房企的楼盘你认吗？

　　房企品牌就像人的脸面一样

　　秦女士，27岁，保险公司职员

　　对于品牌的理解，最重要的是可以给予消费者可信赖的产品，房地产开发的特性决定了购房者对产品铸造是无法把控的，因此品牌首先要解决的问题是给消费者一个放心的按合同约定的产品；二是在行业领域有一定的话语权。

　　一个房企品牌就像一个人的脸面一样，一个人的脸面是直接影响一个人的整体形象的，如果一个人的整体形象不好，在很大程度上就是人的脸面没有展示好。归结到房地产行业，品牌就是人们口口相传的整体形象。因此好的品牌形象还要通过公信力极高的宣传平台对外发布，这样才能增强品牌影响和可信度。

　　购买大品牌的房子让你放心

　　梁先生，32岁，中学化学教师

　　当我在谈到品牌的时候，首先要搞清楚什么是品牌价值，任何品牌都是如此，房地产楼盘项目也不例外。我是一名高中教师，我个人对品牌价值的理解是品牌管理要素中最为核心的部分，也是品牌区别于同类竞争品牌的重要标志。

　　那么什么才是核心价值呢，比如一个房企的楼盘项目，就拿前一阵炒得比较火的碧桂园项目，这个项目从地理位置处于城市西南角的郊区，已经过了三环外，“地段论”的价值已经不再占优势，但为什么还是卖得那么火，我个人认为，这是与碧桂园大品牌效应是分不开的。另外一个方面，就是碧桂园是属于精装房，而且价格每平方米才4000元出头。这个价格如果是通过宣传单的渠道对外输出的话，可能很少有人相信，但是如果是通过传统媒体的纸媒对外输出的话，我想起可信度就大大增强了。

　　我个人还是比较相信报纸

　　梅先生，48岁，私企高管

　　对于大品牌可以说大多数人都会认可，无论是什么产品，只要品牌打响了，它的销量一定差不了。

　　能做到形成生活圈子的楼盘项目不是很多，没有房企大鳄的房地产公司是很难实现的。我为什么说要重视大品牌，其根本就是后期有保障，包括物业和周边商业服务配套等等。万达广场就是一个很好的例子，过去万达广场那一边也只不过是个城中村，但万达来了之后就形成了一个生活圈子。

　　我可能是人到中年了，阅读报纸一直是我的爱好，最近西南的碧桂园我比较看好，因为碧桂园的消息我都是从报纸上看到的。从个人角度出发，我还是比较相信报纸的。我虽然没有在那购买，但是我的几个亲戚都在那里买了。