4月百城住宅 均价环比基本持平
- 发布时间：2015-05-08 11:31:03 来源：江西日报 责任编辑：罗伯特
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%。另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0.12%。
政策方面，“330 新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；货币方面，4 月20 日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。
