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江宁板块:半年涨价1600元/㎡ 最贵项目年内清盘

  • 发布时间:2015-05-06 10:33:00  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  谷底价:朗诗未来家 8100元/㎡天花板价:朗诗玲珑屿 21600元/㎡

  被视为刚需板块的江宁板块,在禄口楼盘的“销许价”破万后,滨江板块已经是江宁乃至全市的价格洼地。朗诗未来家毛坯均价8100元/㎡,成为目前江宁谷底房价,预计本月将推出140套新房。

  同时,江宁改善型楼盘房价也一直水涨船高。位于小龙湾地铁站的朗诗玲珑屿自开盘以来,房价就高于周边楼盘,成为江宁首个住宅销许价破2万元楼盘。房价从最初的19500元/㎡,到去年底的20000元/㎡,再到目前21600元㎡左右,实现“三级跳”。4月底刚刚加推,销许均价达到22300元/㎡,成为江宁板块的价格“天花板”。

  该项目负责人表示,江宁小龙湾房源供应量一直偏少,呈现供不应求状态,“6月底还将加推一批新房源,目前整个项目还剩3栋楼预计年内推出,今年项目也将要全面清盘了。”而江宁首个楼面地价破万楼盘——爱涛尚书云邸,也将于近期亮相,项目营销负责人表示,楼盘定价将紧跟市场,推出90-120㎡的户型,预计下半年开盘。有业内人士认为爱涛尚书云邸均价将不会低于20000元/㎡。江宁板块房价“天花板”是否易主有待关注。

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