江宁板块：半年涨价1600元/㎡ 最贵项目年内清盘
- 发布时间：2015-05-06 10:33:00 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
谷底价：朗诗未来家 8100元/㎡天花板价：朗诗玲珑屿 21600元/㎡
被视为刚需板块的江宁板块，在禄口楼盘的“销许价”破万后，滨江板块已经是江宁乃至全市的价格洼地。朗诗未来家毛坯均价8100元/㎡，成为目前江宁谷底房价，预计本月将推出140套新房。
同时，江宁改善型楼盘房价也一直水涨船高。位于小龙湾地铁站的朗诗玲珑屿自开盘以来，房价就高于周边楼盘，成为江宁首个住宅销许价破2万元楼盘。房价从最初的19500元/㎡，到去年底的20000元/㎡，再到目前21600元㎡左右，实现“三级跳”。4月底刚刚加推，销许均价达到22300元/㎡，成为江宁板块的价格“天花板”。
该项目负责人表示，江宁小龙湾房源供应量一直偏少，呈现供不应求状态，“6月底还将加推一批新房源，目前整个项目还剩3栋楼预计年内推出，今年项目也将要全面清盘了。”而江宁首个楼面地价破万楼盘——爱涛尚书云邸，也将于近期亮相，项目营销负责人表示，楼盘定价将紧跟市场，推出90-120㎡的户型，预计下半年开盘。有业内人士认为爱涛尚书云邸均价将不会低于20000元/㎡。江宁板块房价“天花板”是否易主有待关注。
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