在滨湖井冈山路以东区域，未来将“组团”打造一批豪华星级酒店。记者从土地市场获悉，在合肥商品房用地总供应量下跌的形势下，2015年以来最大的一宗计划交易土地浮出水面，面积共478.08亩，将在5月份找婆家。

　　今年商品住房供地同比下跌

　　根据合肥市2015年度国有建设用地供应计划，2015年全年将供应土地31600亩，供应量创下近5年来新高。其中商服用地2100亩，商品住房用地5500亩，相比2014年均出现了下滑。其中，商服用地供应量同比跌幅达33%；商品住房用地供应量同比下跌2.4%。

　　“土市是楼市的晴雨表，商品房供地减少一方面是响应国家调控，减少盲目推地拿地，另一方面受到了房地产市场不景气做出的变化，去库存化依然明显。”安徽省经济研究院的相关专家表示，不过真正对楼市影响最大的，还是要看老百姓的需求有没有，产品和价格是不是符合居民们想要的。

　　滨湖中心区将现超五星级酒店

　　在土市整体调控的大背景下，滨湖准备再推超大面积地块。5月初计划出让的滨湖区BH2014-09地块，面积共478.08亩，是个“组合型”地块，规划为商业住宅及娱乐康体用途，总价5.2637亿元。

　　其中A、B地块202.86亩，规划为商业住宅，C地块239.49亩规划为商业，D地块35.73亩是娱乐康体用地，参考总价5.2637亿元，竞买保证金2亿元。看看交易条件，那是相当“高富帅”。竞买人需为注册资本金在20亿元人民币以上（含20亿元）的公司法人；还得具备国际知名五星级酒店（如威斯汀、康莱德、索菲特、洲际或同档次）开发经验，并提供不少于5个五星级酒店的产权证；在2012年或2013年度文化产业领域（含电影发行、制作、放映等）的总收入达到50亿人民币以上。

　　未来，位于井冈山路以东地块将会出现2座四星级酒店、1座五星级酒店、1座超五星级酒店以及1个秀场，如果全部建好会形成一个高端酒店业集群。

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　　“巨无霸”地块

　　近年恋上城东南

　　回顾近年来，2012年交易面积最大的是新站区蓝鼎国际商贸城地块，当时蓝鼎集团连续拿下新站区895.3亩的XZQTD145地块和759.1亩的

　　XZQTD144号地块之后，从2013年开始则更多地转向了合肥东南部。

　　2013年10月17日，巢湖北岸的滨湖BH2013-07地块由大连万达商业地产和北京万达文化产业集团有限公司竞得，计价面积665.95亩，总价7.3321亿元。

　　●2014年4月18日，合肥万达城以总价9.1562亿竞得占地831.63亩的滨湖BH2014-07号地块，而后建起的合肥万达文旅城项目，成为2014年合肥楼市的“明星”。