豪宅4月开局 创同期新高
- 发布时间：2015-04-16 15:32:39 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
虽然新政惠及面向普通住房购买者倾斜，但上海豪宅市场似乎也受到鼓舞。
据上海中原地产研究咨询部数据显示，4月1日-4月8日上海成交均价超过8万元/平方米的一手豪宅共交易11套，比3月同期增加8套，也是近十年4月同期交易量新高。
另外，豪宅成交呈现多点开花格局。黄浦、浦东、徐汇等传统豪宅成交集中区域都有参与，前期成交热盘均有表现。而一些在营销上做足功课的项目则有比较突出的成果，比如绿城黄浦湾成交了4套。
上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示：今年1月豪宅市场的起步就好于往年，所以当前表现并不意外。而新政为豪宅成交快速回暖起到催化作用。尤其是二手房市场，房东跳价的现象再次冒头，议价空间缩小。
德佑链家研究总监陆骑麟也表示：此次调整公积金额度，无论是普通住宅还是非普通住宅都有明显利好。对于高端市场而言，影响并没有那么直接。但是，新政所带来的连锁反应，最终还是会对高端市场产生积极的影响。并且随着政策的转向，房东与客户的心态也会发生变化，预计4月二手高端市场依然有着可观的上升空间。
不过，CRIC研究中心研究人士认为，毕竟本轮新政的目的是为了“稳增长”，因此对于开发商而言，在新政的利好预期面前也应保持冷静。
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