房企蓄势待发春交会
- 发布时间：2015-04-16 02:29:25 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
上周楼市成交量出现连续的下滑。随着春交会的临近，很多开发企业都将优惠的力度放在春交会上。譬如超过千套龙湖房源将在房交会期间集中入市，推出3%购房契税减免的专项优惠，大川滨水城房交会期间所有房源税费全免。
专家分析，购房者会将注意力集中放在今天开始的房交会上，因此上周成交量的下滑可以被看作是黎明前的蛰伏。
上周成交3821套
环比下降24.5%
据晟城地产市场研究部数据统计，从4·6截止到4·12，主城区商品房共成交3821套，成交套数环比下降24.5%，成交面积为32.47万平方米，环比下降27.7%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6760元/平方米，环比下降6.9%，主要是受商业商务备案量价齐跌影响。
从以上数据表可以看到，在4·6-4·12期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大，成交套数大幅下降。从各区来看，九龙坡区成交638套，排名第一，环比下降7%；沙坪坝区成交624套，环比下降30%，位于第二；北部新区成交512套，排名第三。
上周10盘新开
金融街融景城去化99%
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共10个，其中7个高层项目、3个电梯洋房项目，共推出房源1551套，成交率33%。可见随着房交会的临近，市场逐渐变得积极，开发企业加大供应力度，新开楼盘量明显大幅增长。
上周新开盘项目中金融街融景城以及香港置地约克郡两个项目整体去化比较乐观，去化率均在50%以上。其中金融街融景城开盘当天推出174套，去化率高达99%，堪称最为成功的案例。
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