中新网1月9日电刚刚过去的2014年里，“合伙人”堪称是房地产界的年度热词。从资本层面到管理层面，合伙人制似乎已经“侵入”了房地产全产业链。

　　而金融街的“价值合伙人”概念似乎走得更远。

　　1月8日，金融街(长安)中心迎来了首批“价值合伙人”加盟，房企内部管理的合伙人机制在更广阔的平台上得到了延展。

　　京西最大综合体迎来首批价值合伙人

　　金融街首批“价值合伙人”加盟金融街(长安)中心，这个京西最大的综合体项目体量达38万平方米，是目前紧邻北京长安街第一排、在建的唯一一个商务地产项目。

　　资料显示，金融街(长安)中心集5A级写字楼、soho、高端商业于一体，临街物业达330米，为长安街沿线最长。通过中央的下沉式广场衔接长安街与项目，形成地下地上空中立体的交通体系，其立面打造、车位比例、节能标准等也均按照行业最高标准配备，建成之后，将极大提升京西商务综合体的形象。

　　“在金融街(长安)中心项目的设计中，我们考虑的是客户真正的需求，他们需要怎样的产品、什么样的标准。根据他们的需求，我们会更多地做一些定制化设计和建设。” 北京金石融景房地产开发有限公司总经理卢东亮表示。

　　据介绍，项目写字楼设计参照中房协写字楼国标金五星认证标准和美国绿色建筑协会LEED金级认证标准执行。金融街(长安)中心也是区域内唯一申请上述双认证的项目。

　　金融街(长安)中心不仅将引进金融街的成功运营模式，继续为客户提供标准化、专业化的服务，还将全面升级办公空间，为客户提供创新、人性和自由的办公室空间。通过新风系统与PM2.5空气净化系统双保险系统、三重绿化带以及全新一代的温度分区控制系统的使用，将打造出更加人性化的360°绿氧办公环境。

　　据项目负责人介绍，金融街(长安)中心还将针对用户特点，在4C资产管理服务体系基础上，进行升级设计，引入金融街控股的多业态资源，提供更有针对性的高附加值服务。“金融街(长安)中心将为价值合伙人创造出更高的价值，”卢东亮表示。

　　“价值合伙人”概念首次落地金融街品牌价值外溢

　　这也是金融街“价值合伙人”概念提出以来的首次落地。

　　金融街控股股份有限公司总经理高靓表示，“不同于传统地产开发商，在专注建筑产品之余，我们更加注重区域运营和区域价值的提升。客户以及各个合作方都是我们的‘价值合伙人’，我们的合作为各方带来了巨大的价值，这也是我们的关系得以长久、良好地维系的关键所在。”

　　在金融街的概念里，服务是无止境的。除了4C服务体系，金融街积极转变服务模式，以微信服务号和APP服务平台为主，搭建全新运营平台，全方位满足客户和业主需求。

　　立足北京、面向全国，金融街的积极布局和稳健经营，正让其价值不断放大。而不断想客户所需、供客户所求，也让金融街在发展中和市场紧密联系。

　　如今，金融街的品牌价值显著提升。2014年，金融街蝉联十年“中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)”称号，品牌价值达到89.39亿元，与上年的品牌价值74.69亿元相比增长了19.7%，呈现出稳定提升的态势。市场对金融街价值的看好，通过股价变动也略见一斑。

　　“深耕首都，资源禀赋优异。”国信证券研究员区瑞明如此评价金融街。区瑞明说，随着央行930房贷新政和REITs等金融产品的支持，有望提升金融街优质商业物业的变现能力，由重资产投资向轻资产运营转变。公司兼具国企改革、京津冀、房地产金融创新等多重概念，京津冀一体化大势下，金融街在北京、天津的优势将愈加明显。

　　作为金融街控股在北京打造的第二个优质商务区，金融街(长安)中心的建设将带动整个长安街新兴商务区的发展。业内人士预测，金融街(长安)中心复制北京金融街的资产管理模式之后，将帮助客户获得可观的投资收益，吸引更多优质客户进驻。