首付降低还款压力增加
- 发布时间：2015-04-15 10:31:52 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
按照新政标准，南京市民购买二套房，若以总房款为200万元贷款20年为例，首付金额将从原来的7成140万元，变为现在的4.5成90万元，直接减轻了50万的首付压力，但每月将多还3000多元的房贷。
而目前银行贷款基准利率是5.90%，上浮10个百分点将是6.49%，购买一套房贷款同样的年限，购房者的贷款利息将有所增加，同时每月的还款压力也会随之增加。相比于3月30日中央部委联合下发的通知，人民银行南京分行的这份政策更加具体和具有实际指导意义。
“首付比例的降低，增加了买房人的还款压力，对改善市场而言是一次容量的释放。”南京二套房首付新政出台之后，业内普遍认为力度没有预期大，对刚需市场的影响不大，对于改善市场是利好。
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