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南京16行二套房首付尚未变 会尽快调整

  • 发布时间:2015-04-13 10:29:22  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  4月11日,人民银行南京分行发文称,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,贷款利率依旧上浮1.1倍。

  该政策出炉后,南京各大银行究竟有没有及时做出调整,在二套房首付方面有所变动?对16家银行的调查结果显示,目前南京市场尚未有银行首付做出仅需4.5成的调整,多数银行依旧按照7成的首付标准执行。

  在采访中,几乎所有银行负责业务的人员均表示,总行细则仍然在调整中,应该会尽快出炉。因为本次人民银行南京分行的政策中也写到,“各银行业金融机构可根据每个借款人(客户)的具体信用状况等因素,确定各自的首付比例和利率水平”,因此各家银行未来虽然有下调首付比例的可能,但多家都会呈现“差异化”态势。

  建设银行一名工作人员称,目前建行还在等总行发文通知,下调是肯定的,但是具体会不会低至4.5成尚不清楚,“利率还是上浮1.1倍”。

  与建行工作人员的表述一样,招商银行中国银行中信银行等工作人员均表示,他们都在等待综合调整的通知。“政策是给了各家银行自主调整的权利的,各家不一定都一样,5成、6成都有可能,建议想买二套房的人再等一等。”中国银行一位客户经理如是说。365地产家居

  南京16行房贷一览表

  贷款银行 首套住房利率 二套房首付(未结清) 二套住宅利率

  紫金农商银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  招商银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  南京银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  工商银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  建设银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  邮政储蓄 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  中国银行 最低9.5折(5.6%)6成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  兴业银行 基准(5.9%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  北京银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  光大银行 基准(5.9%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  交通银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  农业银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  中信银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  浦发银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  民生银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

  江苏银行 最低9.5折(5.6%)7成(等总行通知) 1.1倍(6.49%)

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