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武汉:楼市新政策后7宗地块拍卖冷清收场

  • 发布时间:2015-04-15 09:41:27  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新华网武汉4月15日电(记者徐海波)楼市新政策颁布已有半个多月,但对于土地市场的影响还未显现出来。14日,武汉举行土地拍卖会,计划推出7宗地块,最终以冷清收场。临时撤销挂牌一宗,4宗地块低价成交,2宗流拍。

  此次出让的6宗地块,净用地面积超23万平方米,起拍总价为3.18亿元。其中,位于武汉经济技术开发区一宗商业地块,因其位处核心地段而颇受市场关注,出乎意料的是,却没人报价而流拍。另一宗商服地块虽被中交二航局底价摘得,但楼面价仅为680元/平方米。最终,6宗地块仅卖1.15亿元。

  据统计,武汉一季度共分7次推出了住宅、商服、商住等用地44宗地块,较去年同期的36宗增加22%。其中3宗城中村地块流拍、1宗撤牌,实际成交40宗地块。成交总面积141公顷,较去年同期下降25%;土地出让金总额近109亿元,较去年同期的127亿元下降约15%。

  中国指数研究院华中市场总监李国政表示,今年以来,高库存冷成交是大多数开发商的“心头患”。为了推行以价换量促成交,开发商不得不考虑土地成本,拿地也愈发谨慎。即使在楼市一系列利好政策出台后,短期内库存压力仍大,房企仍然不敢贸然拿地。

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