二手房市场“春意”浓
- 发布时间：2015-04-10 10:53:03 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
时报讯（记者 于浩洋） 统计显示，2015年3月全市二手房成交共计7844套，成交面积66.8万平方米，环比增加73.96%，同比去年同期增加23.71%。全市二手住宅市场成交均价为9552元/平方米，环比上月下降3.92%，同比去年增加3.4%。
从各大区域来看，2015年3月三级市场成交快速升温，呈现小阳春暖意，整体成交套数环比增长77.79%，整体成交量稳定在高位水平，各区占比变化不大，塘沽地区、河东、南开仍为成交单数最多区域，市内六区仍为二手房的主导市场。”随着“5改2”营业税新政落地实施，各项利好政策持续发酵，预计市场春意有望继续逐步回升。天津中原地产投资顾问部任莉莉表示，“此次组合政策放松程度超过市场预期，这将会极大地提振市场信心。”本次新政重点利好的是已经拥有一套住房、亟须改善但同时购买力相对欠缺的合理改善型人群，政策明显加大了对此类人群购房的支持力度，降低了其购买二套房的首付门槛。同时本次新政也重申了使用公积金购买首套房的首付门槛降到20%，盘活公积金使用效率的意图表现明显。同时营业税调整后，税费的降低将有助于拉动一轮购房时间在2-5年之间的二手次新房交易，当然“5改2”政策最大的受益人其实是购房者，对于很多人来说，不用承担以前要被业主转嫁的营业税了，能够大大降低其购房成本。
时报记者 于浩洋
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