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房贷新政首周广州仅建行执行二套房贷款新政

  • 发布时间:2015-04-08 19:10:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中新社广州4月8日电 (陈启任)中国央行3月30日联合住建部、银监会发布房贷新政,意在促进房地产市场平稳健康发展。新政推出一周后,广州没有银行调整首套房贷款政策,而在二套房新政方面,仅建设银行一家正式执行。

  “融360”(互联网金融智能搜索平台)8日发布报告显示,目前广州的23家银行中,仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策,但利率未有下调,依然为基准上浮10%。其他家银行二套房首付仍规定为七成。在首套房利率方面,广州房贷市场23家银行中,提供9折利率的有两家,分别为汇丰银行及邮储银行;有11家银行提供9.5折利率优惠。此外,有8家银行提供基准利率。

  继去年9月30日推出房贷新政后,时隔半年,中国央行再度放宽房贷政策。据克而瑞统计数据,去年广州一手住宅套均总价为173万元(人民币,下同),如果二套住房首付从七成降至四成,则可减少52万元的首付。

  合富房地产经济研究院认为,下调二套房首付和利率不是“救市”,而仅是恢复到严厉限制改善购房之前的正常水平,是贷款政策的回归。

  “融360”分析称,对于此次新政,银行需要一段反应时间,不会像降息一样马上落实到位,调整速度与“9·30”新政下发后,逐步落实“认贷不认房”的首套房认定标准比较相似,预计全部落实还需半个月左右的时间。(完)

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