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颐和大院售出单套1亿天价别墅

  • 发布时间:2015-04-03 04:33:05  来源:南方日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  营销动态

  总价1.1亿元,面积2131平方米,就在房产新政发布当口,颐和大院样板别墅“悦荣庄”被豪客一举拿下。自2014年底,房地产行业各种利好政策相继出炉,楼市也在春节过后逐渐回暖,豪宅市场更是迎来一波成交热潮,单单在南湖板块,春节期间成交过亿,再加上日前“悦荣庄”的成交,2015年第一季度未过,颐和大院就用强而有力的成交数据凸显其豪宅盘地位。

  神秘“悦荣庄”卖出天价

  据介绍,此次售出的“悦荣庄”是去年底颐和大院开放的豪华装修样板别墅,汇聚颐和十余年来豪宅开发的灵感与经验,与以往的别墅相比,增加了许多功能区,更加符合新一代别墅客户的需求。该别墅面积共2131平方米,包含13个皇家卧室套房,1个500平方米私属空中花园、2个观景露台、1个无边际私人泳池、8个主宴会厅以及13个总面积近千平的会客功能空间,在装修上采用30种高档意大利石材手工拼接镶嵌,仅大门处一颗日本黑松价值就达400万人民币,处处彰显业主尊贵身份。

  “悦荣庄”之所以能卖出如此天价,很大程度上是因为它独一无二的资源优势。颐和大院坐落于白云山、南湖双4A旅游度假区内,同时拥有地段、资源、圈层、产品上的四大稀缺价值,从而成为国内首个千万级城央纯别墅项目。自限墅令颁布以来,市区别墅买少见少,国家级度假区内的就更是可遇不可求,颐和大院是中国目前唯一双4A旅游度假区内的纯别墅项目。

  神秘买家原是颐和业主

  “悦荣庄”推出市场也才短短4个月,这位神秘买家到底是谁?据颐和方面透露,买家原来是广州颐和山庄多年的业主,其在颐和山庄住了多年,这些年在珠江新城也有买过房子,但都闲置着,珠江新城是个适合商业办公的地方,但居家还是要到有山有水的地方,也不能离市中心太远,颐和大院刚好满足了这样的要求。

  颐和地产营销中心总经理刘伟表示,颐和自成立以来,一直专注于改善型产品和豪宅产品的开发,经过这几年的财富积累,当年的改善型买家现也面临着对房子进行升级换代的需求,他们不再满足于单纯的居住需求,需要更多的功能性社交空间,需要购买大别墅作为终极居所。而颐和在南湖深耕十余年,颐和高尔夫庄园已经有300多位高收入人士入住,颐和在满足他们极致居住需求的同时开辟了一个社交空间,曾举办了包括劳斯莱斯、宾利、法拉利、HSBC、欧尼尔游艇等268个顶级品牌在内的上千场国际级派对活动,邀请6000位企业总裁、30位经济学家、3位诺贝尔奖得主到场,让颐和业主形成了一个私密性高、凝聚力强的交际圈层。很多颐和业主,在换房时依旧会倾向于继续选择颐和。此次“悦荣庄”的业主也是如此,随着财富的积累,观念、需求随之改变,宜商宜居,独占景观,“悦荣庄”就是他心目中的终极住所。

  终极楼王即将推出

  亿元别墅“悦荣庄”之后,颐和大院还有产品可以媲美甚至超越“悦荣庄”的吗?答案是肯定的。颐和大院剩余的货量中,有一栋集团保留的一线临湖楼王单位即将推出,户型与“悦荣庄”基本一致,面积上比“悦荣庄”稍大,达到2310平方米,花园面积也比“悦荣庄”大100平方米左右。而说它能超越“悦荣庄”,重点在于它比“悦荣庄”更佳的景观与视野,该栋别墅恰好处于南湖岸边转角位,湖面景观最优,能一览南湖全景与白云山层叠景观。颐和方面称,该单位优质的产品品质,加上近期政策利好、楼市回暖,所以尽管是毛坯发售,这套终极楼王的定价将超过带精装修的悦荣庄。

  文/图 南方日报记者 李广军

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