演绎六大顶级生态豪宅标准 推出最顶级“登极墅”

　　随着2014年总价“地王”花落白云区红云厂，2013年以楼面地价2.5万元/m2左右拍出的三幅贵价地也将在今年年底和明年年初陆续上市，宣告片区地价稳步迈进“2.5万时代”，白云区已成为广州楼市近期最受瞩目区域。加上金湖·翡翠山推出半山别墅，单价去到4.8万元/m2，颐和大院推出顶级产品“登极墅”，一时之间，白云区南湖板块形成了豪宅扎堆之势。

　　相比前两年受到关注的珠江新城江景豪宅板块，白云豪宅区的特色是山水资源更丰富、空气质量更好、更具有居住气息。新一代生态豪宅应该具备什么标准呢？

　　本专题文/图：

　　广州日报记者 陈白帆

　　标准一：不可再生的稀缺资源

　　白云区几大豪宅均不同程度依托白云山、南湖等山水资源，这其中，颐和大院的环境最为突出。颐和大院坐落在南湖风景区内，是南湖岸边唯一在售别墅，周围白云山、帽峰山、凤凰山三山环绕，冷空气沿山体下沉，形成独特的微气候环境，负离子含量堪比洗肺氧吧。

　　标准二：独一无二的山水格局

　　中国人讲究居住格局，豪宅客对此尤其重视，山水住宅之所以受到青睐，除了景观和健康方面的考虑，还包括了“山旺丁，水旺财”的讲究。颐和有关负责人介绍，2007年，来自全球的58位世界级堪舆大师亲临南湖后评定：一条龙脉起于南昆山，落脚白云山，颐和大院正处在龙脉之上，拥有得天独厚、藏龙卧虎的大格局之下，又形成“秀龙吸水”的小格局，利文昌，出贵人。

　　标准三：科学立体的交通网络

　　住在顶级豪宅，业主出行均通过私家车，此时，一个科学立体的交通网络就是评判的重要标准。颐和大院位于广州大道、白云大道、华快三期交会处，10多分钟直达珠江新城、白云新城，20多分钟到达白云国际机场；项目内建有私家半山公路，在花草簇拥中沿南湖蜿蜒而行，真正“入则宁静、出则繁华”。

　　标准四：纯粹的顶级居住圈层

　　豪宅之所以成为豪宅，不仅仅是因为其地段、资源，还取决于其居住者的素质。在南湖板块中，颐和大院是居住人群最纯粹的豪宅项目，这里纯别墅的产品形态决定了其高准入门槛。颐和在南湖深耕十余年，颐和高尔夫庄园已经有300多个顶级富豪家族入住，并开辟了一个社交空间，曾举办了上千场国际级奢华派对活动，让颐和业主形成了一个私密性高、凝聚力强的富豪圈层。

　　标准五：至尊大气的多维空间

　　颐和大院每座别墅均带多个车位，私家花园面积大于板块内其他别墅，而且单栋别墅拥有多达8个立体式花园，让家里不同年龄层的主、客都能有活动空间。同时，由于颐和大院别墅的赠送面积多，按实际面积计算，颐和大院单价仅3万元/m2出头，具有极高性价比。颐和大院现全新开放了样板别墅“悦荣庄”。

　　标准六：叫好叫座的别墅大宅

　　颐和大院自今年中秋以来销售一路畅旺，近日推出了项目最顶级的产品“登极墅”，仅有8栋，全部一线临南湖，面积1653~2590平方米，样板房都没有开放就被抢购近半。目前，颐和大院别墅毛坯1700万元/栋起，带豪华装修的样板别墅“悦荣庄”则要卖到9800万元/栋。