3月23日，据媒体报道，上海市政府正在酝酿提高公积金个贷限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。

　　据了解，目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为，单人最高可贷40万元，每户最高可贷80万元。贷款利率方面，首套房及改善居住条件购买第二套普通住房均为3.5%，改善居住条件购买第二套非普通住房为3.85%。

　　福建住房公积金政策调整为，对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。对首次申请公积金贷款的职工，首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工，可第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款，均执行基准利率。据悉，此前，对于首次申请公积金贷款的职工，首付比例为30%。

　　3月18日，广州住房公积金政策调整为，90平方米以下首套自住住房，公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产，购买第二套房产首付则不低于六成。

　　中原地产首席分析师张大伟认称，两会期间监管层对楼市的积极表态，加之地方政府对土地财政依赖性仍然较高的现状，意味着房地产政策松绑可期。

　　“对于各地松绑公积金政策，这是在新常态下为了保增长的一个通常的和必要的做法。”中企资本联盟副秘书长柏文喜在接受中华工商时报记者采访时表示，因为目前市场的消费热点不多，出口又不畅，为了以投资来拉动经济，那么房地产还是政府最容易的保增长的一个抓手。为了解决房地产需求的问题，以公积金来支持房地产的需求。

　　据悉，住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》，公民住房公积金的用途将有重大突破，济南市和广州市只是先行。

　　“地方政府应该得到了政策内容，即将发布的文件和《住房公积金管理条例(修订版)》是可以互相支撑的，所以我们看到了地方政府下调了公积金购房首付比例，主要目的就是刺激住房消费。”一位接近住建部的人士表示。

　　柏文喜指出，各地政府以放松公积金政策，来推动和撬动房地产需求。用这个房地产需求来去库存，去房地产的库存，来拉动房地产投资的增长这是最直接的一个保增长的手段。因此在这个各地政府对公积金松绑，应该是可以预见的，也将会普遍化。

　　“未来房地产市场将出现分化。”柏文喜表示，一线城市和三四线城市会出现较大的分化，一线城市房价可能会维持缓慢上涨，核心地带可能还是会比较快上涨，二三线城市可能会处于盘涨状态，而三四线城市因为供应过剩，去库存难度较大，人口增长缓慢，投资流向一二线城市，房地产去库存比较困难，房价呢很难上涨，甚至还有一定下降的可能。