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用余额宝购房 首付款冻结期收益仍归你

  • 发布时间:2015-03-24 06:35:24  来源:重庆晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  重庆晨报讯 记者 刘淳 买房也可在线支付首付并“货到付款”,这种购房新模式你觉得如何?昨日,方兴地产联合淘宝网上线了余额宝购房项目,买房者通过淘宝网支付首付后,首付款将被冻结在余额宝中,最长直到交房时的约定时限,首付款才真正打给开发商,期间产生的余额宝收益仍然归买房人所有。

  买房也能“货到付款”

  方兴地产旗下驰名商标“金茂”系,是中国高端地产的代表品牌之一。此次,方兴地产在北京、上海、重庆等全国十大城市放出1132套房源支持余额宝购房。其中,重庆有两个“金茂”系楼盘参与活动,分别是重庆大坪·金茂珑悦和重庆盘龙·金茂悦。

  昨日下午,重庆晨报记者登录淘宝网看到,上述两个项目已经分别开设了在线销售的网店。其中,大坪·金茂珑悦上线了6个户型,首付三成金额从15.9万元到27万元不等;盘龙·金茂悦上线了3个户型,首付金额从11万元到18.5万元不等。

  据淘宝网有关负责人介绍,购房者在线签约后,并不需要付款给开发商,而是将房款冻结在自己的余额宝里。直到合同约定的回款期或者交房期到时,才把余额宝里冻结的房款打给开发商。冻结期间,首付款在余额宝中的收益仍然全部归买房者所有。冻结时间分为两种,一种为“货到付款”模式,直到交房时消费者才需要将余额宝冻结款项解冻支付给开发商;另一种未支持货到付款的房源,消费者则可将房款冻结在自己的余额宝中最多三个月,持续享受余额宝收益。

  付了首付还能享受收益

  记者计算了一下,以27万元首付款的大坪·金茂珑悦三期10幢套内103.68平米户型为例,按照余额宝最新的7日年化收益率4.54%计算,如果冻结3个月,这笔首付款能为买房人赚到3000元左右的收益;如果冻结期是一年甚至更长时间,首付款能够给买房人带来的收益将破万元。

  余额宝买房也是地产行业首次引入互联网金融工具。方兴地产相关负责人表示,这是第一次对地产供应链改变的尝试,互联网能够促进地产行业在交易方式上、消费体验上更加以消费者为中心来提供服务,给予消费者更大的安全感和便利度。

  不过,记者也注意到,截至发稿前,两个楼盘的网店均显示零成交。正准备购房的重庆市民王飞表示,余额宝购房是一种新尝试,对购房者来说也能享受一定的权益,“但买房是大事,我不可能在网上看看就把首付款打了,还是要到实地打探,如果确定购买了,再通过余额宝支付,这样会比较放心。”

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