用余额宝购房 首付款冻结期收益仍归你
- 发布时间：2015-03-24 06:35:24 来源：重庆晨报 责任编辑：罗伯特
重庆晨报讯 记者 刘淳 买房也可在线支付首付并“货到付款”，这种购房新模式你觉得如何？昨日，方兴地产联合淘宝网上线了余额宝购房项目，买房者通过淘宝网支付首付后，首付款将被冻结在余额宝中，最长直到交房时的约定时限，首付款才真正打给开发商，期间产生的余额宝收益仍然归买房人所有。
买房也能“货到付款”
方兴地产旗下驰名商标“金茂”系，是中国高端地产的代表品牌之一。此次，方兴地产在北京、上海、重庆等全国十大城市放出1132套房源支持余额宝购房。其中，重庆有两个“金茂”系楼盘参与活动，分别是重庆大坪·金茂珑悦和重庆盘龙·金茂悦。
昨日下午，重庆晨报记者登录淘宝网看到，上述两个项目已经分别开设了在线销售的网店。其中，大坪·金茂珑悦上线了6个户型，首付三成金额从15.9万元到27万元不等；盘龙·金茂悦上线了3个户型，首付金额从11万元到18.5万元不等。
据淘宝网有关负责人介绍，购房者在线签约后，并不需要付款给开发商，而是将房款冻结在自己的余额宝里。直到合同约定的回款期或者交房期到时，才把余额宝里冻结的房款打给开发商。冻结期间，首付款在余额宝中的收益仍然全部归买房者所有。冻结时间分为两种，一种为“货到付款”模式，直到交房时消费者才需要将余额宝冻结款项解冻支付给开发商；另一种未支持货到付款的房源，消费者则可将房款冻结在自己的余额宝中最多三个月，持续享受余额宝收益。
付了首付还能享受收益
记者计算了一下，以27万元首付款的大坪·金茂珑悦三期10幢套内103.68平米户型为例，按照余额宝最新的7日年化收益率4.54%计算，如果冻结3个月，这笔首付款能为买房人赚到3000元左右的收益；如果冻结期是一年甚至更长时间，首付款能够给买房人带来的收益将破万元。
余额宝买房也是地产行业首次引入互联网金融工具。方兴地产相关负责人表示，这是第一次对地产供应链改变的尝试，互联网能够促进地产行业在交易方式上、消费体验上更加以消费者为中心来提供服务，给予消费者更大的安全感和便利度。
不过，记者也注意到，截至发稿前，两个楼盘的网店均显示零成交。正准备购房的重庆市民王飞表示，余额宝购房是一种新尝试，对购房者来说也能享受一定的权益，“但买房是大事，我不可能在网上看看就把首付款打了，还是要到实地打探，如果确定购买了，再通过余额宝支付，这样会比较放心。”
- 股票名称 最新价 涨跌幅
