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　　数据显示，住房租金价格已连续45个月上涨。那么租房市场的“牛市”何时才能停脚？中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，房地产市场呈现的是跷跷板效应，就是房价高的时候，大家都会买房而不租房；而当房价跌的时候，大家又都租房而不买房，这互相之间就是跷跷板效应。现在房租上涨，是为了回归跟房价一致的经济租售比例，所以想要人为的降低租房价格将非常困难。

　　“租房人群是低收入人群，房租上涨对他们造成的生活压力很大，所以很需要政府廉租房保障房的建设。”张捷说。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　一起来关注公积金买房方面的新消息。据人民网消息，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例下调到两成；二是下调二套房商业贷款首付比例，并下调房贷利率。该文件目前已经得到财政部和央行支持。

　　据了解，支持下调公积金买房首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，济南、广州已经在执行该政策。但也有业内人士表示，房贷利率建立在市场选择的基础上，银监会和银行应该通过风险测试得出房贷利率，如果利率行政化只会伤害经济本身。

　　【点评】张捷

　　【追问】有数据显示，住房租金价格已经连续45个月上涨，最高月涨幅达到6％左右。那么您觉得租房市场的“牛市”何时才能停脚？租房困局该如何破解？

　　【点评】张捷

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】财政部今天发布通知，决定在全国开展地方盘活财政存量资金有关情况事中检查。稍后请评论员张捷带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】住建部支持将使用公积金购买首套房的首付比例下调到两成，并下调了房贷利率。

　　3、【导视】新电改方案的核心是电价改革，输电的不卖电，市场定价有望出炉。

　　4、【导视】国家发改委重启内陆核电论证，技术路线存争议。

　　5、【导视】三大运营商整体盈利能力持续下滑，中国移动净利润创16年最大跌幅。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　《经济日报》消息，为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好盘活财政存量资金工作的通知》，切实提高财政资金使用效率，财政部今天发布通知，决定在全国开展地方盘活财政存量资金有关情况事中检查。专项检查将全面了解掌握各地对财政存量资金清理统计和统筹使用情况，摸清财政存量资金规模、结构、结存状态、变动情况及沉淀成因。重点检查地方各部门各单位未严格落实国务院规定，预算执行进度缓慢、盘活财政存量资金不力等问题。

　　民生证券认为，随着《新预算法》修订、执行以及财政专户的撤并，国库单一账户体系逐渐完善，集中于国库单一账户的财政存款，对接地方债务、增加财政支出以及多工具管理国库闲置资金将是未来盘活存量资金的主要方向。

　　【点评】张捷

　　【追问】本周A股的“新高合奏曲”昨日出现“插曲”，虽然上午一度摸高2600点，但午后大盘上行显然“乏力”。市场人士表示，股指短期或将面临震荡乃至调整，但指数的“踏步”并不意味着盈利效应的消散。您怎么来看这件事？

　　【点评】张捷

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　一起来关注公积金买房方面的新消息。据人民网消息，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例下调到两成；二是下调二套房商业贷款首付比例，并下调房贷利率。该文件目前已经得到财政部和央行支持。

　　据了解，支持下调公积金买房首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，济南、广州已经在执行该政策。但也有业内人士表示，房贷利率建立在市场选择的基础上，银监会和银行应该通过风险测试得出房贷利率，如果利率行政化只会伤害经济本身。

　　【点评】张捷

　　【追问】有数据显示，住房租金价格已经连续45个月上涨，最高月涨幅达到6％左右。那么您觉得租房市场的“牛市”何时才能停脚？租房困局该如何破解？

　　【点评】张捷

　　【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　上次电改至今已经整整12年了，那么新电改方案究竟会怎么改呢？据《证券日报》报道，国家能源局副局长王禹民此前表示，《关于进一步深化电力体制改革的若干意见》即将出台。据了解，本轮新电改的核心是电价改革，重点是将输配以外的经营性电价放开、售电业务和增量配电业务等放开。也就是说，将破除电网垄断电价的格局，今后输电的不卖电。

　　有分析认为，地方电网企业具有成熟的销售渠道和电网建设运营经验，电改后能迅速扩大电网范围和售电量。同时，售电主体的多元化，也能够显著降低购电成本，地方发电企业有望被打造成为当地的综合能源平台。

　　【点评】张捷

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　随着沿海核电项目的真正重启，内陆核电建设再获各方关注。据媒体报道，从多位核电人士处了解，近段时间以来，国家发改委正开展对“十三五”时期是否重启内陆核电站建设问题进行综合论证，目前最终结论尚未出炉。一位核电人士表示，如果还保持中长期规划，内陆核电势在必行。

　　但多位业内人士均表示，内陆核电当前无法重启，除了安全稳妥考量外，还在等AP1000技术问题的解决，而当前国内核电主要障碍是技术路线难以抉择，AP1000首堆碰到一些困难，目前无法跟当初规划的量化推广。

　　【点评】张捷

　　【追问】随着国企重组改革的推进，国家核电和中电投合并一事也有了新进展。近日，国家核电董事长王炳华对外公开表示，公司正在与中电投进行合并重组，组建国家电力投资集团公司，新集团资产将超过7000亿元。业内认为，重组合并方案有望近期公布。您怎么看国家核电和中电投合并一事？

　　【点评】张捷

　　【播报】来看财经今榜第五位的新闻。

　　继中国联通、中国电信后，中国移动于3月19日交上了2014年的成绩单，净利润为1093亿元，尽管这一数字仍远高于另外两家运营商的盈利之和，一家独大。但这是中国移动连续第二年净利下滑，同比下降了10.2%，也是16年以来的最大跌幅。三大运营商整体盈利能力持续下滑。

　　近年来传统短信、语音业务的营收正逐步缩减，取而代之的却是翻番增长的移动数据营收。2014年中国移动的移动数据流量同比增幅高达115%，数据业务带来的收入占通信服务收入的比重上升至43.5%，而移动语音业务收入下降了13%。这意味着数据业务已成为业务新重点，而且是首要的营收增长点，在三大运营商总体业务中的比重将进一步扩大。

　　【点评】张捷

　　【追问】另外，来关注一下奢侈品，北京上海等地的香奈儿精品店提前降价，并引发抢购，部分产品已经脱销，或将引发一波奢侈品降价潮。有业内人士表示，中国地区的奢侈品消费外流严重，品牌利润越来越薄，调价是为了让消费者回流到中国市场。您怎么看？

　　【点评】张捷

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。