土地增值税“清缴风暴”今年将持续
- 发布时间：2015-03-20 11:33:51 来源：宁夏日报 责任编辑：罗伯特
据新华社北京3月19日新媒体专电 在国税总局要求下，2014年多地掀起土地增值税清算潮，清算比例高达80%至90%，清缴力度空前。而在2015年，土地增值税清算风暴仍将继续。
一位地市级房管局负责人表示，过去多少会根据当年财政收入水平视情况收缴，有时还能给房企开个绿灯，但自从去年开始，税务部门便完全按照超额累进税率分级征收，甚至有的项目进行提前清缴。
一位上市房企副总裁在接受记者采访时指出，土地增值税政策对大型房企而言影响相对有限，但以往用于合理避税的手段现阶段难以为继，那些缺乏良好财务规划、依赖土地升值获利的中小型房企，将面临严重冲击。
虽然2014年土地增值税已开展了部分集中清缴工作，但据记者了解，2015年各省市将进一步加大清算力度。东部某市地税局人士告诉记者，该市在去年加大土地增值税清算审核的基础上，今年将进一步对现有符合条件的项目开展清算审核。严格要求应清算和可清算项目全部完成清算。
“针对这种形势，我们要求各地对2014年未完成审核的项目和2015年达到清算条件的项目，要全部完成审核，在此基础上，抽取部分项目进行复核清算。”上述人士告诉记者，“此外，2014年清算审核应纳税款与实际入库税款之间有高达数千万的差额，我们要求2015年各地制定欠税清缴计划，弥补收入缺口。”
值得注意的是，多位接受记者采访的专家表示，2015年加大力度清缴土地增值税体现了税收应收尽收的原则。日前税务总局制定并公布了《关于全面推进依法治税的指导意见》，土地增值税的及时清缴也是依法治税的体现，清缴行动与房地产政策并无关联。
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