房地产行业竞争白热化，房企如何谋求发展？全国知名房企广物地产近年来逆势突围，迅速步入中国房地产行业前列。3月初广物地产于广州香格里拉酒店召开了以“锐意进取练内功，凝心聚力谋跨越”为主题的年会，广东物资集团领导班子主要成员、广物地产经营班子携全体员工以及合作伙伴近1000人出席了本次年度会议。

　　寻求企业发展新战略

　　广物地产总裁蔡春萌回顾了公司七年来的发展历程，他指出广物地产成立于2008年世界经济最低迷时期，但公司始终秉持“精以行事，德以为人，信以立业”的经营理念，凭借科学先进的管理体制，快速抓住机遇，逐步走上专业化、规模化、国际化道路，迅速打造成为健康成长、备受尊敬的阳光地产品牌。同时，蔡春萌也明确了2015年的经营目标及公司未来发展规划，提出了企业新型发展战略，并且首次把进军国际资本市场提上了议程。

　　据悉，广物地产依托于全国500强企业、广东省属首个千亿国企——广东物资集团，是一家专注精品地产开发的大型股份制企业，目前已稳健布局广州、佛山、清远、肇庆、中山、韶关、湛江、海口、儋州等9大城市，累计开发项目30多个，资产总规模超200亿元，土地储备超1000万平方米。凭借7年来较快的发展与卓越的品牌表现，企业先后荣膺“中国房地产最具成长性品牌企业”、“中国房地产品牌企业50强”、“中国房地产公司品牌价值TOP20”等殊荣，并成为了广东省甚至是全国混合所有制企业改革的成功典范。

　　蔡春萌表示，广物地产已迅速于海南、广东地区找准市场位置，尤其是在海口市场，连续多年成为销售额数一数二的龙头房企。广物地产从成立之初的20多人发展到现拥有地产系统员工近五百人，物业系统员工一千多人的中大型企业集团， 7年来各项核心指标实现快速增长，2014年公司土地储备、开工面积、竣工面积、销售金额、销售均价、销售回款、企业融资等各项核心指标更是创历史新高，今年将全力确保各项经营指标的圆满完成。谈及未来发展方向，他表示成功实现境外上市是公司实现持续发展的必经之路，公司将继续立足广州为中心的珠三角城市，深耕海南市场，苦练内功，谋求跨越式发展，在中国新的经济转型中迅速将广物地产做大做强。

　　看好房地产市场未来

　　目前房地产市场正处于整合的大潮流当中。对于未来，广东物资集团董事长蔡朝林表示了充足的信心。“广物地产是当前为混合所有制成功典范，物资集团的国企背景和实力是广物地产发展的坚实基石。”他认为，广东物资集团将继续成为广物地产发展的强大后盾，在目前国家推行混合所有制深入，市场机制改革转型的重要时期，广物地产将迎来良好的发展契机。蔡朝林指出，广物地产的成功主要取决三个要素：一是先进的体制，广物地产实现了国有经济和民营经济的有效结合，形成了“国有相对控股、专业经营”的模式。二是灵活的市场机制，广物地产充分应用灵活的市场机制，实现公司管理专业化、决策市场化运作。三是以蔡春萌为核心的专业管理团队，为企业发展提供了有力保证。

　　最后，蔡朝林表示，对广物地产的发展充满信心，广东物资集团将继续成为广物地产发展的强大后盾，在目前国家推行混合所有制深入，市场机制改革转型的重要时期，广物地产将迎来良好的发展契机。

　　南方日报记者 蒋劲劲

　　广东现代广告

　　创意中心动工

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　　3月9日，广物地产位于广州市海珠区昌岗路核心商圈的全新项目——广东现代广告创意中心正式动工。据了解，广东现代广告创意中心是国家工商总局授牌的国家九大广告产业聚集园区建设项目之一，项目结合广物地产卓越的开发实力和广州美术学院雄厚的专业实力，整合广东广告业上下游纵向一体化资源，打造泛珠三角、南中国首个高端化、集群化、联动化的广告企业总部基地，为中国广告业发展模式提供创新思路和示范。此外，2015年广物地产加快新项目布局，花都星港国际、肇庆鼎湖麓园、儋州雅拉湖畔、湛江滨海御景等4大新项目也将于今年内陆续面世。

　　据介绍，广东现代广告创意中心拟分两期建设，规划总建筑面积9万平方米，总投资额6.3亿元。新奠基的第一期工程位于昌岗东路与江南大道交会处，旁边是地铁二号线和八号线的交会站昌岗站。它将建设一栋16层的创意中心大楼，规划建筑面积4.5万平方米。一期大楼建成投入使用后，将吸引一批省内外优秀的广告公司和优秀人才进驻，将以点带面在周边形成艺术创意群落。

　　据悉，广东现代广告创意中心是列入国家“开展现代服务业试点、支持广告业发展”的全国九个广告产业聚集园区（试点）建设项目之一，2012年4月获得国家工商总局授牌“国家广告产业园区”。项目由广物地产和广州美术学院合作开发，以研发、展示、服务和管理等主要功能为载体，将集聚并重组广东广告的优质资源，搭建并完善现代广告创意产业链，以期促进广东广告行业高速、健康发展。

　　南方日报记者 蒋劲劲