■本报记者黄冬玲张莹 王文斌

　　2014年，五象新区建设力度之大、成效之明显前所未有。2015年，根据南宁市建设要求，五象新区的建设将有更新更快的进展，春节以后，新区每月都呈现出新的面貌。

　　五象新区作为南宁市重点打造的新片区，承载着再造一个新南宁的梦想，更是未来与东盟接轨的窗口。在这里有以商务为主的总部基地、行政办公为主的自治区政务中心、环绕五象湖的五象湖国际住区，五象的未来已经跃然于纸，万科、绿地、宝能、合景泰富、华润、中国铁建、万达等一线房企的进驻更是奠定了五象成为南宁未来的经济、政治、文化新中心的重要基础。目前区域内已有包括中国联通、中国移动、南方电网、绿地集团等多家世界五百强入驻；万科集团、恒大集团、上海世茂、万达集团、海尔集团等中国五百强企业和广州富力、雅居乐、合景泰富境等外上市公司多家企业涌入。

　　此外，五象新区开春就有好消息——占地26万㎡、位于五象新区的自治区重大公益性项目片区的中央公园已经获得自治区发改委批复，广西龙象谷国际旅游度假区一期启动区一期道路工程将开建，从江南南宁南站出发，横穿整个五象新区直达邕宁的地铁4号线即将开建、今年12月良庆大桥也将竣工……在政策倾斜和投资力度上，五象新区一向是重中之重。

　　新区房地产开发也呈现出规模化、品质化的发展态势。新春期间，区域内共有31个楼盘项目在售，产品类型涵盖别墅、洋房、高层、写字楼、商铺等，满足各层次购房者需求。各大房企纷纷主动迎战新春市场，以返乡置业、新春红包、置业礼金、送购物卡等一系列优惠促销形式，吸引购房者到访。如万科春节期间实行过年不打烊的模式，营销中心持续开放；合景·天汇广场推出“5字头”买精装房等新春特惠，区域内楼市成交逐步升温。记者在现场看到，“5字头”“6字头”的价格、大牌房企效应和目前所处的房价洼地，五象新区的置业关注度正不断提高。

　　■重点侦察楼盘

　　万科魅力之城

　　产品：78—122㎡房

　　价格：主力价格6600—7300元/㎡

　　动态：78㎡、91㎡、122㎡房源应市加推，并有免费专车、滴滴红包、置业礼金、相约米兰、米油礼包等，新项目万科城即将推出。

　　春节期间销售情况：初一至初七日均接待客户20多组，共成交约20套房源。春节期间推出返乡置业优惠，如预约1万元抵5万元、8888元大红包等优惠，吸引返乡置业客群关注购买。

　　绿地·国际花都

　　产品：智慧人文社区148亩，18栋高层，1号楼和6号楼的84㎡和90㎡三房、9号楼和15号楼的123㎡三至四房

　　价格：5488元/㎡起，均价6200元/㎡

　　动态：1号、9号楼85—123㎡预约销售中。

　　春节期间销售情况：日均来访约30组，春节期间共成交29套。项目配套有20000㎡商业，带网球场、一公里环形塑胶慢跑道，配套幼儿园和7个主题的园林绿化，小区公共部分覆盖无线网络，地铁3号线换乘口步行仅需5分钟。

　　万达茂

　　产品：100—142㎡房源

　　价格：100㎡房均价6300—6500元/㎡、130㎡房均价7500元/㎡、142㎡房均价8500—10000元/㎡

　　动态：目前少量50—190㎡商铺在售，住宅新品房源近期推出。

　　春节期间销售情况：初一至初七共成交20多套房源，到访客户量达几百组，2月份总成交额达3亿元，其中商铺成交2亿元。

　　合景·天汇广场

　　产品： 69—125㎡精装三房、四房

　　价格： 6700—7500元/㎡（带精装）

　　动态： “5字头”买精装房。

　　春节期间销售情况：项目从年初四开始销售，成交情况不错，客户日均到访量约20组，多为逛五象湖公园的同时看房，成交12套。

　　楼盘产品价格动态春节表现金源一品200㎡平层墅、353㎡空中墅和少量97—160㎡一口价房一口价房6380元/㎡起，空中墅180万元起97—160㎡清盘特惠一口价6380元/㎡起，200㎡平层墅180万元起，享275㎡面积；353㎡空中墅360万元起，享525㎡面积。2月18日至28日，日均到访15组，高层住宅成交15套，空中墅成交20套汉军·五象一号82—133㎡户型均价7200元/㎡项目即将开盘，现预约1000元抵10000元。参与新年红包抽奖，100%中奖最高可获1668元；成交砸金蛋最高可抵10000元购房款。首期82—133㎡户型房源在售，春节期间推20套特惠房，价格6300元/㎡起，均有成交 农房·澜湾九里 88㎡2+1房、110—126㎡五房7800元/㎡99折基础上，总价减5000元，一次性额外98折，按揭99折；针对精选房源，可得额外97折 。春节期间销售较好，销售20余套房子宝能五象湖1号商业街、住宅住宅均价6388元/㎡起，商业均价21000元/㎡起推80—130㎡精工美宅、28—80㎡地铁口街铺开年钜惠。客户日到访量约20组，成交30套房源宝能城市广场82—126㎡N+N户型，135㎡空中三错层。40—60㎡十字路口黄金铺住宅5500—6500元/㎡，商铺1.8万—3.9万元/㎡本周元宵特惠9套高性价比房源限量发售。宝能城市广场春节期间日均来访量20组，成交了32套住宅、5套商铺恒大绿洲108—111㎡低密山景豪宅在售，奢装大三房首付1万元起，送1500元/㎡名牌精装6588元/㎡起3月7日—8日，将举办魅力女性课堂和美味自助冷餐等活动。3月8日举办恒大电影节。春节期间到访人数较多天誉花园7号楼85—105㎡户型均价6000元/㎡砸金蛋抢车位活动持续中。春节放假期间日均到场25组，成交50余套中国铁建·江湾山语城小洋楼在售，二期叠式洋房148—215㎡“山语小洋楼”8000元/㎡高层住宅89—131㎡江景大四房，即将面市。每天10—15组，小洋楼成交6套