越秀看好后市提目标
- 发布时间：2015-03-06 06:34:44 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
今年合约销售目标升13％至248亿
广州日报讯 （记者王荔珏）2月27日，越秀地产在其全年业绩会上宣布，2014年累计合同销售金额约220.14亿元，累计合同销售面积约188.61万平方米，同比上升50.4%；对于2015年，集团进一步将合同销售金额目标提高至248亿元，较2014年的实际合同销售金额增长13%。这是继时代地产宣布上调今年销售目标10%后，第二家内房股将年度销售目标调高两位数的增幅。
去年合约销售金额
广州占比高达57.3%
坚持“聚焦一二线城市”战略，是越秀地产去年目标完成率位居行业前列的重要原因。记者注意到，在去年的合约销售金额中，若按区域划分，广州占比高达57.3%，珠三角(除广州)约占12.2%，长三角约占8.6%，中部地区约占14.0%，环渤海约占7.9%。
在拿地策略上，越秀地产也在积极回归一二线城市，去年以来公司分别在杭州、广州拿下两宗土地，总金额约为74.51亿元。
善用国资基金是越秀地产的优势之一。记者了解到，国资基金作为广州市国资系统内发起的面向城市发展关键领域投资的广州国资产业股权发展基金，其合作模式为越秀地产与国资基金各自出资合作拿地，由越秀地产全权负责开发，并给予基金每年约11%~12%的回报，双方约定在1~2年内由越秀地产回购国资基金所拥有的地块股权。
至今，越秀地产与国资基金共有5个合作项目，总土地成本达到167亿元。
国企版合伙人制度
将成为今年首要任务
业绩会上，越秀地产董事长张招兴还表示，全面推进事业合伙人制度，将成为越秀地产在今年的首要任务。
根据越秀地产2月5日发布的公告，越秀集团物业开发项目的若干地方管理团队及核心员工，将通过一个基金对相关项目公司做出股权投资。越秀地产预备开发的佛山禅城佛平路地块，是实施合伙人制度的首个项目。就这一项目而言，全体符合资格管理层成员所持股权合计将不超过2%。这份“雇员奖励计划”被视为是越秀地产的国企版“合伙人制度”。
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