活动热热身 启市“迎财神”
- 发布时间：2015-02-25 06:29:23 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
春节黄金周成交淡静已成例牌假期前半段全市仅网签5套
广州日报讯 （记者陈白帆）春节期间，尽管中国出游大军一年比一年壮大，但还是有很多勤奋的开发商全年不休迎客，甚至有大型楼盘在春节期间也举办嘉年华和花展活动，给留在广州过节的市民提供了不少踏青的好去处。而年初五则是楼市全面恢复正常营业的日子，根据民间传统，正月初五有“迎财神”的年俗。所以，很多楼盘选择在初五这天正式开市也是为了新年图个好意头。不过，虽然不少郊区大盘通过活动旺场，人气尚算不错，年味十足。但市区盘则多数是循例开放，销售中心内尽管也张灯结彩，桃花朵朵盛开，但真正到场看盘的客户却明显少过平时。
虽然人气一般，但除了部分郊区盘有推新春特惠单位外，市中心盘还是相当坚挺，多数没有因为春节假期而给出额外折扣或者做特价。甚至有销售人员透露，业内有小道消息传闻3月有可能对非广州户籍人士的购房限制有所松动，到时楼价有望继续走高。
春节期间一贯是楼市成交最淡静之时，根据网易房产数据中心统计，今年春节假期头3天（2月18日~20日）全市仅签约5套单位，比去年春节假期头三天的16套明显减少，其中番禺的雅居乐剑桥郡签约2套，其余3套均为增城楼盘。成交均价则从去年春节头三天的8824元/m2上升至今年的12009元/m2。
节前新盘上市量也锐减
根据搜房网的统计，上周（2月16日~22日）适逢农历新年，仅有2个工作日，加上农历新年前一般是楼市的传统淡季。因此，上周新增的房源量有所下降，低于2月9日~15日一周的新增房源量。另外，对比2014年农历新年当周的新增房源量，也有明显的下降，下降43.85%。
上周广州市十一区仅派出3张预售证，住宅预售证2张，共获765套房源，环比前一周（4238套）下跌81.95%。其中住宅房源方面仅南沙和增城有新增房源。值得关注的是，南沙的佳创紫峰获1证收获6栋全新房源，合共获批756套住宅房源，占新增住宅房源总量的98.82%。而增城的恒大山水城新增1证共获9套房源预售，主要是486平方米以上的五房超大户型。
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