楼市一到春节就“打蔫儿”似乎成了常态，这也使得越来越多的房企打消了春节连市这块鸡肋，不过据新浪乐居统计显示，今年新年长假期间，天津楼市仍有万科、富力、首创、吉宝置业等多家房企选择坚守“春节档”。业内人士认为，春节期间楼市成交依然不会乐观，因此大多数房企不会加大优惠来刺激购房者，下一轮促销高峰应该会从3月初开始。

　　部分房企选择连市

　　根据新浪乐居的不完全统计显示，万科、富力、首创、吉宝置业以及宝能城、珺林、中国铁建国际城、蘭园、融创王府壹号、招商依云郡、京津新城等企业和项目整个春节假期都将开放售楼处接待客户。另有旭辉地产、融创中心、金侨公园壹号等企业和项目从大年初三（2月21日）开始接待客户；金融街、中粮大道等从大年初四（2月22日）起开始接待客户；合景万翠台、海昌天澜等从大年初五（2月23日）开始接待客户。

　　面对楼市成交每到春节就“打蔫”的现状，房企依然选择连市的原因何在？生态城一楼盘销售负责人告诉记者，今年的农历春节相对较晚，出了正月已经是3月中旬，如果不提前规划销售计划，年后很可能更加忙乱，因此“抢跑”春节档也成为企业春节连市的主要动力。

　　年后或迎首轮促销高峰

　　不过，采访中记者也发现，绝大多数房企还是在近期开启了“过年”模式，从上周末开始，仅有少量售楼处举办促销活动，“临近春节，来售楼处的都是看多买少，成交的客户多是此前积累的老客户，因此我们也在促销活动上有所减弱。”开发区某楼盘销售人员表示。

　　“从成交来看，楼市倒有一直热到年根的意思，在近期全市新建商品住宅的日均成交量不降反升。”盛隆地产首席市场研究院汪婷婷表示，出现年底翘尾现象的主因是购房者怕年后涨价的心理，在年前抢订。“与连市相比，购房者更看重的还是开发商的优惠力度，今年春节较晚，因此开发商很可能在年后迅速掀起一波促销热潮。”汪婷婷表示，春节期间，楼市成交依然不会乐观，因此大多数房企不会加大优惠来刺激购房者，下一轮促销高峰应该会从3月初开始，持续整个上半年。时报记者 于浩洋

　　春节连市楼盘表

　　售楼处营业时间楼盘名称楼盘地址

　　2月18-2月25日（三十至初七）宝能城东丽区空港及华明镇区域旁

　　2月18-2月25日（三十至初七）珺林滨海新区开发区南海路以东泰达大街以北

　　2月18-2月25日（三十至初七）中国铁建国际城 河北区金钟河大街与中环线交口西北侧

　　2月18-2月25日（三十至初七）万科全系项目

　　2月18-2月25日（三十至初七）五矿旗下全系项目

　　2月18-2月25日（三十至初七）吉宝置业

　　2月18-2月25日（三十至初七）籣园黄河道与广开大街交口

　　2月18-2月25日（三十至初七）融创王府壹号南开区白堤路庄王府西侧

　　2月18-2月25日（三十至初七）招商依云郡II上城天津健康产业园体育大道与健康大道交

　　2月21-2月25日（初三至初七）融创中心红旗南路与保泽道交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）金侨公园壹号红桥区咸阳北路与纪念馆路交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）旭辉全系项目

　　2月22-2月25日（初四至初七）金侨新梅江壹号河西区解放南路东侧，新梅江卫津河公园与太湖

　　2月22-2月25日 (初四至初七)金融街融御和平区大沽北路与滨江道交口

　　2月22-2月25日（初四至初七）中粮大道河东十一经路与六纬路交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）合景万翠台津南区双港镇津港高速辅路与景荔道交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）海昌天澜滨海新区响螺湾中心商务区河南路与安阳道交口

　　（新浪乐居提供）