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适婚青年刚性购房需求,如何节省大笔费用?

  • 发布时间:2015-02-11 05:33:47  来源:重庆晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  适婚青年,已经成为房地产市场中刚需购房的主力军,但是对于才工作不久的年轻朋友们来说,购房确实是笔压力非常大的开支。不想让高额的房贷压垮自己,不愿意生活品质大打折扣,不妨看看市民小张是如何做的。

  小张,男,毕业于重庆一所知名的高校。大学毕业时,他顺利地找到了一份自己满意的工作,月收入5000元。居安思危,小张已经意识到未来结婚购房,是自己需要面对的非常重要的人生大事,所以打算早作准备。同天下所有的父母一样,小张的父母早已经为儿子积攒了20万元的购房费用,打算将来小张结婚时购买婚房使用。

  通过多方面的了解,小张知道了“住房储蓄”这样一种购房方式。“先存后贷,恒定利率”的房贷形式一下子吸引住了他,这种方式非常适合“在未来有置业打算”的人群,这正是他想要的。

  多次前往我市唯一一家住房储蓄银行——中德住房储蓄银行后,小张为自己签订了一份60万的住房储蓄合同,将父母已经为他积攒的20万购房款存入合同中,并且未来每个月规律性存入3000元。几年之后,小张与女朋友感情稳定,着手购买婚房,他们看中了一套60万的房子。这时小张的住房储蓄合同已经可以使用了,他刚好可以取出合同中的存款用作首付,同时享受到3.3%固定低利率的住房储蓄贷款,月还款额3216元,还款期9年,共支付利息约4.7万元。

  这里我们来为市民们算一算账,如果小张没有选择住房储蓄产品,而是直接使用银行按揭贷款。按照现行银行执行的房贷标准,按揭贷款年利率为6.15%,贷款金额30万元,贷款年限20年,小张购买的这套住房月还款额2175元,那么小张需支付的房贷利息约为22.2万元。因为使用了住房储蓄这样一种形式,小张成功的为自己节省了约17.5万元的利息支出。

  关于中德住房储蓄银行

  中德住房储蓄银行成立于2004年,由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建,总部设在天津,2011年进入重庆,是目前国内唯一一家专业经营住房信贷业务的商业银行。

  依靠建行和施豪银行在住房信贷业务上的经验,中德住房储蓄银行以“先存后贷,恒定低息”的新型房贷模式,更以最低3.3%的固定贷款利率,为市民改善居住条件,减轻还贷压力提供了一种新的购房贷款方式。

  中德银行各项业务可至市内建行各大网点办理。

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