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全国100个城市住宅均价环比止跌回升 北京涨幅居首

  • 发布时间:2015-02-01 13:36:00  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  1月 全国100个城市住宅均价环比上涨 北京网签量回落 二手房均价29099元/平米

  房价止跌微涨 北京销量走低

  法制晚报讯(记者 宋立伟) 中国指数研究院上午发布,2015年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比8个月以来止跌回升,北京住宅均价涨幅居首。

  《法制晚报》记者从市住建委网站查询最新数据了解到,1月全市新房网签量为9687套,较12月下降51.3%,成交均价增长7.4%;二手房网签12738套,环比下降约13.2%,成交均价下降1%。

  其中,90平方米以下的刚需小户型成交占比达65.1%,创近一年以来最高。

  数说

  百城新房均价

  止跌回升

  根据百城价格指数对北京、上海等10大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年1月10大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨0.59%。

  其中6个城市环比上涨,较上月增加1个。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居10大城市首位。

  6城市环比上涨

  北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州

  北京 1月新房成交降五成

  据市住建委网站数据统计,1月份,全市新房住宅网签量为9687套,较去年12月下降幅度超5成,达51.3%,比去年1月增长40.2%。

  新房成交均价为27657元/平方米,比12月增长7.4%,比去年1月增长5.9%。新房库存量达85835套,依然保持较高水平。

  二手房表现相对稳定。相关统计数据显示,截至31日,北京市二手房网签量12738套,环比回落13.2%左右,同比增长45.2%。

  价格方面,据伟业我爱我家市场研究院测算,1月份北京市二手房成交均价为29099元/平方米,环比回落0.9%,同比回落4.7%。

  小户型占比1年来最高

  虽然房地产交易量环比整体回落,但90平方米以下刚需小户型成交占比却在持续走高。

  据伟业我爱我家市场研究院监测,1月份,北京90平方米及以下的新房成交量在月度成交套数中占比达65.1%,创2014年1月以来最高。

  同样,小户型的二手房也在本月度成交中占比中达到73.60%的高位。“尤其在12月31日北京市调整公积金贷款最高额度的刺激之下,加速了刚需以及小户型换房人群近期入市。”

  文/记者 宋立伟 李洪鹏

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