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1月二手房成交同比涨5成

  • 发布时间:2015-02-01 13:30:25  来源:今晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者刘英潮)记者获悉,1月本市二手房成交量同比上涨5成多。主力成交户型为两室户型。

  据市国土资源与房屋管理局公布的统计数据显示,1月本市二手私产住宅共成交7595套,比去年12月下滑3.3%,但比去年1月上涨54.9%。成交均价为9781元/平方米,比去年12月上涨0.8%,比去年同期上涨5.0%。其中,中心城区成交均价为13610元/平方米,环城四区为8636元/平方米。

  据业内人士分析,在2014年楼市利好政策的带动下,改善型需求持续积极入市,1月成交主力居室为两室,占比为55%。一室户型成交占比为35%。成交主力面积为80平方米以下户型,占比均为65%。50平方米以下户型成交占比为25%。80平方米至120平方米户型成交占比为27%。144平方米以上户型成交占比仅为2%。业内普遍预计,临近春节,市场中新增需求量减少,交易量将保持平稳走势。同时,买卖双方的交易意愿均有所减弱,卖方不会过大调整价格,交易价格也将继续呈现稳定状态。

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