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青岛楼市成交量温和回升

  • 发布时间:2015-01-27 14:29:57  来源:山东商报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  商报消息上周,青岛楼市成交继续温和回升态势。据统计,上周(1月19-25日)青岛新房(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源)成交2732套,较前一周(1月12—18日)的2708套上涨8.63%; 成交总面积为285669.4m2,较前一周的257024.73m2上涨11.14%。

  上周青岛新房成交量前三名的城区分别为西海岸新区、城阳区和即墨市。其中,西海岸新区一举成交631套居首,将前一周的周冠军城阳区抛在后面,成交面积为62390.22㎡,而其周住宅网签数为591套,也稳居全市第一位。而城阳区也不甘示弱,紧随其后,成交427套排在第二位,成交面积为39347.78m2; 而即墨市上周因1月22日成交138套新房,起到较大的拉动作用,以385套的新房网签量排在第三位,成交面积为35961.53m2。

  二手房方面,数据显示,青岛上周二手房成交686套,环比上涨6.19%,再次刷新自2014年以来的单周成交纪录。据了解,上周青岛主城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区)共成交503套,占全市比重为73.32%。其中,市北区表现最好,成交220套居首,而李沧区和市南区表现也都不错,分别成交115套和111套,居全市前列。

  2015年年初青岛二手房市场成交不断走高,相较于2014年同期上涨幅度明显。青岛链家市场部分析师刘烁表示,这主要得益于不少业主急于在春节前夕脱手,使得目前青岛二手房议价空间增大。据了解,目前价格在100万元左右的房子,最高者议价空间达到10万元左右。

  另外,链家地产数据显示,上周二手房成交中,李沧区较之前创新高,单周成交115套,较前一周翻了一倍左右。链家李沧区一位负责人表示,选择在李沧区买房的置业者以刚需为主,目前该区有些房子价格已降至两年前的水平,经过长时间的观望,不少人选择在春节前入市。综合

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