购房遇困惑 我们来解答
- 发布时间：2015-01-27 05:33:57 来源：西安晚报 责任编辑：罗伯特
消费者在买房过程中，总会遇到一些困惑并期待答案。近日，记者就读者购房中遇到的问题归纳如下，并将专业人士回复一并整理刊发，希望对您置业有所帮助。
韩先生：我7月份购买了一套住房，10月份全款交齐，直到现在购房合同没有拿到手。请问怎么回事?
回复：《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。您可及时与开发企业联系，催促其为您办理网签。
乔女士：请问商品房除了持房产证之外，个人还需要办理土地使用证吗？还是两证和一证，都要盖有房管局和土地局公章？
回复：目前，在西安市，业主手中只有房产证。
顾先生：房子共同付的首付，买房的时候开发商说必须有结婚证才能加，所以首付和按揭都只是我的名字，现在正式合同还没有签。最近女友闹着要加她名字，请问没结婚，没网签的房子加名字能办理吗，怎么办理?
回复：购房合同未办理网签，您可联系开发企业，协商加名问题。
记者 牛凌整理
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