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美国12月份旧房销量反弹 房地产市场复苏仍不稳固

  • 发布时间:2015-01-24 07:51:00  来源:新华网  作者:江宇娟 刘劼  责任编辑:罗伯特

  新华网华盛顿1月23日电(记者江宇娟 刘劼)美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示,12月份美国旧房销量出现反弹,但2014年全年销量同比下降,显示美国房地产市场复苏仍不稳固。

  报告显示,12月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为504万套,比前一个月的修正值上涨2.4%,比去年同期高出3.5%。2014全年销量则同比下降3.1%。

  当月房屋库存下降11.1%至185万套。美国各类旧房销售中间价约为每套20.95万美元,同比上涨6%。

  美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说,2014年下半年旧房销量较上半年明显改善,但是房价上涨速度持续超过消费者收入增长速度,在一定程度上限制了潜在购房者的购买力。

  根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据,12月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.86%,为2013年5月以来最低水平。

  在美国房地产市场,旧房销量占整个楼市销量的90%以上。分析人士认为,美国健康的月度旧房销量为550万套左右。

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