美国12月份旧房销量反弹 房地产市场复苏仍不稳固
- 发布时间：2015-01-24 07:51:00 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
新华网华盛顿1月23日电（记者江宇娟 刘劼）美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示，12月份美国旧房销量出现反弹，但2014年全年销量同比下降，显示美国房地产市场复苏仍不稳固。
报告显示，12月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为504万套，比前一个月的修正值上涨2.4%，比去年同期高出3.5%。2014全年销量则同比下降3.1%。
当月房屋库存下降11.1%至185万套。美国各类旧房销售中间价约为每套20．95万美元，同比上涨6%。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，2014年下半年旧房销量较上半年明显改善，但是房价上涨速度持续超过消费者收入增长速度，在一定程度上限制了潜在购房者的购买力。
根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，12月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.86%，为2013年5月以来最低水平。
在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。
