上周青岛住宅成交量降1成多
- 发布时间：2015-01-20 14:33:37 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
临近岁末，青岛购房者观望情绪渐浓。据统计，上周（1月12日-18日）青岛住宅成交2267套，较前一周的2604套下跌12.9%。同时，“郊区”仍是青岛楼市主战场，刚需购房者依旧是主力。
具体来看，上周青岛楼市平均每日成交住宅323套。城阳区以成交506套的好成绩独占榜首。在去年末一直较为火热的李沧区上周仅成交308套。位于上周成交榜单第三名的是胶南市，成交247套。综合来看，目前青岛的楼市仍是刚需的战场，城阳、李沧、胶南、市北、黄岛都成为置业重镇。
成交量的下降与供应量降低有很大的关系，上周青岛市住宅新增供应3384套，供应面积31.67万㎡，环比分别下降79.8%和79.1%。据统计，上周青岛市仅有市北区和开发区的两个项目加推，并且供应量较小。
据统计，截至1月18日，青岛楼市库存达1941.22万㎡，按照现在的成交量计算，消化完毕需要20个月，相比2014年，库存量有增无减；而土地市场的频频升温以及部分开发商同时期继续集中拿地，各项目的加推和集中开盘，未来库存压力和竞争或将继续加剧，业内人士分析认为，预计2015年青岛楼市仍将处于调整状态。记者张阳阳
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