大浪淘沙，2014年广州房地产市场瞬息万变又跌宕起伏；乘风破浪，有多少品牌房企能抓住岁末本地房地产行业全面复苏的机遇，在房企年度销售金额排名榜中跻身前列？广州作为全国的一线城市，品牌房企之争愈趋白热化，各大房企2014年度销售金额TOP5排名早已水涨船高。

　　日前雅居乐地产公布，广州片区2014年度揽金80亿。当市场上的刚需住宅产品持续陷入价格战时，雅居乐却已另辟蹊径，成功在2014年导演了一部“豪宅逆袭”大戏。据了解，剑桥郡、富春山居两大资源型豪宅在2014年里迎来了逆势大爆发，联合北广州两大指标项目雅居乐小院流溪与雅居乐汇通广场，雅居乐地产已轻松跻身广州2014年度房企网签金额TOP5！

　　据雅居乐地产集团营销总监罗炳杰介绍，面对2014年广州房地产市场整体下行的环境，雅居乐地产一路践行其豪宅“快慢哲学”：淡市中的豪宅需要耐得住寂寞，潜心运营精耕豪宅品质；“政能量”利好是催化剂，精耕多时的资源型豪宅价值乘风而起，最终能成为成色十足的豪宅销冠。

　　雅居乐跻身房企Top5

　　正当大部分房企凭借刚需住宅产品快速去化，力争年度销售前五之时，资源型豪宅运营商雅居乐地产却在广州成功上演了豪宅逆袭的大戏。日前，雅居乐地产正式对外宣布：在2014年严峻的市场情况下，雅居乐地产在广州笑揽80亿，2014年度的业绩表现超出预期，跻身广州各大房企2014年度网签销售金额排行前五之列。

　　其中，作为华南首席江岸千亩豪宅的雅居乐剑桥郡，全年度吸金超35亿，据媒体统计，剑桥郡一连摘得年度高端豪宅物业签约金额、签约套数、成交面积三项桂冠，“广州豪宅第一大盘”实至名归；曾连续夺得三月大黄埔销冠佳绩的雅居乐富春山居，凭超17亿的年度预售金额，荣夺2014年度大黄埔年度豪宅销冠；而在广州北，主推河岸生态型城市别墅的小院流溪曾五度登顶从化月度销售金额排行榜，而花都城市新中心汇通广场在2014年12月正式亮相，仅用11天高速去化八成，商业销售领衔片区。

　　剑桥郡年度吸金超35亿

　　广州市场战绩彪炳，肯定离不开旗下项目的飞跃表现。除了雅居乐地产轻松跻身年度房企销售金额TOP5以外，华南指标大盘雅居乐·剑桥郡一连摘得年度高端物业签约金额、签约套数、成交面积三项桂冠，以年度吸金超35亿的佳绩，荣登“广州豪宅热销第一大盘”。

　　据了解，雅居乐剑桥郡2014畅销全城，住宅、商业两大皇牌产品齐头并进、接力热销，全年度高端物业全线飘红，再度引领资源型豪宅风向标。网易房产监控数据显示，2014年度剑桥郡住宅签约总量占广州240㎡以上豪宅大户型全年签约量的约1/3，超越珠江新城、琶洲等区域主流豪宅项目独霸地位；于此同时，剑桥郡住宅年度签约成交金额位列广州第4，领跑番禺。值得一提的是，由于广州前三名榜单均为刚需项目，剑桥郡2014年再度力压天河、海珠、越秀等中心区众多豪宅项目，成为广州高端豪宅价值风向标！

　　值得一提的是，华南首个体验式商业综合体“雅居乐·剑桥中心”，岁末面世两度开盘双双超亿，成交面积、成交速度、成交总价再创华南板块商业热销奇迹。据介绍，依托“家门口”地铁、南大干线及教育医疗配套，剑桥中心自面世以来，吸引华南乃至广州大批投资大户抢先入手，近5000万旗舰大铺遭接连抢购。投资家、品牌商家、业界专家纷纷聚焦引领着主流趋势的“社区最后一公里”商机，并一致看好剑桥中心这种社区商业“原始股”的长足价值前景。

　　富春山居全年预售超17亿

　　在2014年里，“广州十大豪宅”富春山居根本停不下来：2014年5月“蓝山”开放仅三天内部认购已超1亿；十一黄金周7日揽金超2亿立下天河东豪宅热销标杆；11月吸金近3亿蝉联豪宅销冠；12月“蓝山2.0”开盘单日超1.5亿。截止至2014年12月31日，富春山居以凭超17亿的预售金额，勇夺年度大黄埔区豪宅销冠。据统计，2014年在大黄埔160平方米以上大户型成交中，富春山居占近8成，以其日益凸显的高端豪宅价值，引领广州资源型豪宅风向标。

　　据介绍，富春山居的高端圈层活动更是从来没有停止过。从2012年开卖到现在，大大小小的活动已经超过百余场，涵盖财经、文化、艺术、亲子等等，平均下来，几乎每个星期都在搞活动。仅今年，千人级规模的活动就超过6场，包括清明上河图展、童趣沙雕节、来自台湾的潮”群星演唱会、寻找下一个李云迪青少年钢琴大赛以及2014中国新经济力量论坛等等。

　　为确保“同质而居”的社区纯粹性，奢享极致生活体验，富春山居深刻洞悉人居需求，打造CEO家族生活聚居地，众多都市新贵圈层每次到访，皆留“访遍它处再无豪宅”之感。据悉，目前富春山居主推豪宅入门版129平方米珍藏三房，余量告急；172-246平方米新春家族奢阔四房，循众加推致谢全城。中轴式客厅，让业主享受南北双长轴超阔景观；多套间设计，总统级主卧套房设备衣帽间，让私密生活和天伦之乐和谐共存。如此“品质动人，价值更惊人”的珍稀产品，势必引爆2015年天河东豪宅抢购首波热潮。

　　小院流溪5度夺从化销冠

　　2014年度，雅居乐地产再度确立北广州的品牌优势，在广州市区优质物业及投资物业两大阵营中掀起了多次置业风潮。在从化流溪河畔的雅居乐小院流溪，虽然主推城市生态别墅产品，但也拥有不输同片区刚需洋房的销售速度。据网易房产统计数据显示，雅居乐小院流溪曾在2014年里5度荣登从化月度销冠。值得一提的是，在2014年12月全新亮相的别墅压轴组团“名门十八”上市即热销，勇夺12月从化销冠。据了解，“名门十八”占据整个社区中轴水景核心位置，更拥有私家水岸码头，秉承雅居乐名门尊贵气质，吸引了不少大家族客户自发团购自住。

　　在花都核心，雅居乐汇通广场为接棒销冠“销冠王”锦城而来。据项目负责人介绍，继2013年12月项目一期商铺·银通街百余套“1天售罄”后，二期新品·汇通国际于2014年12月全新面世。作为目前花都唯一、最高端的5A甲级写字楼，汇通国际备受用家与投资客热捧。据统计，汇通广场二期开售仅11天便高速去化八成，成为花都投资置业的核心热点。

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　　雅居乐广州全年拿下

　　近20个奖项

　　2014年岁末，雅居乐广州收获各界赞誉：在新快报主办的“影响广州”第六届品牌榜颁奖典礼上，雅居乐地产荣获2014影响广州年度地产品牌，而“广州豪宅热销第一大盘”雅居乐剑桥郡更拿下2014影响广州年度豪宅单项大奖。据统计，雅居乐地产及广州四大主推项目，在搜房网、搜狐焦点网、新浪乐居、腾讯大粤网等主流地产网络媒体的2014年度地产盛典中，已收获近20个奖项。

　　据称，未来雅居乐依旧秉承品质之上的发展理念，而广州拥有非常深厚的品牌以及客户基础，依然是雅居乐地产发展的重要基石。雅居乐地产集团营销总监罗炳杰表示，雅居乐地产将不遗余力地深耕两大豪宅、力求成就集团标杆项目的同时，也将适时寻找新地块，进一步巩固华南区域的战略核心地位。

　　文/图 蒋劲劲