二手房市场竞争白热化 思源首降买卖佣金至1.5%
- 发布时间：2015-01-13 16:51:00 来源：中国经济网 责任编辑：书海
北京思源理想控股集团有限公司董事长 陈良生
北京房通网科技有限公司副总裁 杨皓
二手房市场竞争愈趋激烈，1月13日，北方最大的一手房经纪公司思源集团宣布将改变行业长期以来2.7%的二手房买卖佣金，推行1.5%的新佣金标准，并上线房通网一期产品，开启全城经纪人招聘等措施，以此全面支持思源集团的二手房扩张策略，应对二手房行业愈演愈烈的变革之势。
这是否又是一次互联网思维式的“烧钱”举动？对此，北京思源理想控股集团有限公司董事长陈良生表示，将互联网思维的核心套用在思源集团上，就是推行“无门店”模式、“扁平化”管理，提高信息的积累和捕捉率。
“不要被互联网思维给忽悠了，互联网是让信息更加透明的工具，用好互联网，可以提高行业信息透明度，提高人均效率、降低成本，增加人均产值，使客户满意，也提高经纪人收入。”陈良生说。
据介绍，思源集团新上线的房通网砍掉中间环节，直接对接客户，按照套城市、片区、小区、套房四级构造网站体系，这样一来，购房者就能在网站看到心仪小区全部的在租在售房源，而且所有信息均保证100%真实、唯一。
“二手房网站原来凭借信息不透明、垄断，依靠端口、点击率盈利的模式将被颠覆，”北京房通网科技有限公司副总裁杨皓介绍，“购房者不用担心不同公司垄断着不同房源，这些信息在房通网上都透明公开。”
杨皓表示，相比繁琐、重复甚至虚假呈现房源信息的传统地产门户网站，或者背靠房产中介的搜索网站，房通网更省时省力，有利于客户理性决策。“简单说来，房通网模式就是要打通房和人，打通业主和客户，实现信息重组、共享。”
此外，思源宣布推行新的佣金标准也是其二手房策略的又一亮点。长期以来，2.7%的二手房买卖佣金饱受购房者诟病，思源宣布推行1.5%新佣金标准，意在改变当前中介佣金不合理的局面。
陈良生表示，更低佣金不意味着服务降低，恰恰相反，思源此次和太平洋保险公司签署1亿元保单，承诺消费者如果不满意服务，可以全额退款。
据了解，思源企业成立于1994年，2005年在北京发力高品质、低价格房产代理服务，2010年在美国纽交所上市。“去年思源在北京市场代理销售的份额占到33%，我们希望能把思源一手房的成功经验复制到二手房上来，在二手房策略上将更加注重应用互联网思维。”陈良生说。
中国经济网记者了解到，思源今年将成立10大签约中心、200家社区服务中心来完成全北京布局规划，并将走进社区进行品牌宣传，预计开展2000余场活动。
