房企推行全民营销没有优势
- 发布时间：2015-01-09 15:33:00 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
楼市全民营销是一种盲目跟风现象，这种营销模式不会太有效。日前，中原集团日前发布2014年业绩和2015年改革新举措，并回应了市民关注的热点话题。
中原集团创始人施永青发布了中原2014年业绩：成交6500亿人民币，佣金收入116亿人民币，同比增长9%；成交宗数达45万宗，相当于每70秒有一套房子成交。
新年伊始，中原集团在北京、上海、广州、南京、成都、重庆六大城市全面提高佣金分配比例，使报酬制度更加合理化。“今后，我们将从整体的利润抽一部分给全体人员分配，2015年，中原最普通的员工有望可以多拿10个月的工资。”施永青透露道，该集团还将重磅推出核心骨干持股计划，从现有股东中拿出24.9%股份，让核心骨干认购，使之成为法律意义上真正的股东。未来3年，中原还将投入10亿元资金用于系统平台建设与互联网运用，提高运营效率和市场竞争力。
目前部分房企开始自建销售平台，并推出全民营销模式，施永青直言，房企搞全民营销没有优势。房产是否好销售，取决于楼盘的目标客户群及定价。经纪人的价值，是在相对短的时间内说服一位原本没想买房或者没想买这套房的客户。开发商尝试全民营销，是一种盲目跟风的行为，电商可以提供信息，却没有整合资源的能力。因此，全民营销模式不会太有效。本报记者 杨玉红
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