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槐荫区交易量上涨

  • 发布时间:2015-01-04 12:29:25  来源:齐鲁晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  据悉,截至12月21日,12月份济南新建商品房成交总数已经过万套,该数据刷新了2014年商品房月成交最高值。上周位于济南市商品房成交量第一的区域是槐荫区,总计成交13.83万方。12月济南楼市成交量明显增加,借着楼市繁荣之势,济南多半开发商也随之调整策略,集中在年底开盘放量。

  从11月最后一周到12月中旬,济南楼市成交量可谓“步步高升”,连续三周成交量突破3000套大关,其中住宅成交量更是出现了“三连涨”的态势,从11月底的1988套,到12月初的2283套,再到中旬的2784套,济南楼市成交量利好消息不断,其中本周的708套更是成为截至12月14日为止,本年度的“第四高”,虽然前三次均出现在7月份,但这次的网签量显然比较“真实”,补签成分较少,也算是如实地反映了当前济南楼市的回暖现状。

  进入12月份,济南楼市商品房网签量更是出现“质”的飞跃,日均网签突破460套,单日最高网签也是一再上涨,济南楼市回暖劲头十分强劲。

  岁末两个月通常是楼市成交转冷的时候,但今年情况明显较往年特殊。限购取消、商业信贷松绑、公积金贷款政策放宽加上央行降息,并且随着年底业绩压力的临近,促使开发商加大推盘力度,多数楼盘项目出现降价优惠,充足的房源将为买房者提供较大选择余地,济南楼市迎来“暖冬”。

  业内人士分析认为,造成当前楼市加速回暖主要有两大因素,一是市场交易氛围在政策及信贷等利好因素刺激下逐步活跃,第二则是房企为冲刺年底的业绩而纷纷加大推盘力度所致。也许您对买房置业仍持观望态度,也许你仍旧不看好当下的楼盘。

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