■本报记者粟园圆

　　民主东的新品又进化了！继二期开盘“日光”后，民主东40万平方米大城时代茗城继续推售三期73—123平方米2—6房新品，明日开始销售，装修后使用面积单价5460元/平方米起，总价不到50万元即可入手两房。该批次新品打破了原有的户型品类，产品类型进一步丰富，从73平方米的小两房到三代同堂的六房一应俱全，基本上能够满足各类购房者的居住需求，引来市场的一片点赞。

　　三期新品再“进化”依然实用舒适

　　近日，备受关注的民主东40万平方米的大盘时代茗城三期新品推出市场，预计于本周六开始销售，新品一经面市即受到了众多购房者关注。

　　记者了解到，时代茗城此次推出的新品为73—123平方米的两房至六房，其中包括73平方米的两房、89平方米的三房、91平方米的3+1房、98平方米的3+1房、120平方米的3+1房、123平方米的六房（可变七房）。

　　值得一提的是，作为市场上高关注度的新秀，时代茗城在户型方面十分具备探索精神，目前其推出的三期户型与一期、二期产品相比，又发生了明显的“进化”：三期新品在户型、面积、舒适度上又有所创新，让购房者耳目一新。

　　比如新增了73平方米的两房户型和89平方米的三房户型，两大户型依然延续了时代茗城一贯的弹性户型和实用的规划，打造出舒适的大两房和大三房。又比如增加3+1房的弹性户型，让追求四房户型的购房者可以自由选择。不过，不管户型怎么“进化”，实用性和舒适性依然是时代茗城的主调。

　　目前，项目打出了装修后使用面积单价5460元/平方米的价格，也就是说，不到50万元即可入手一套73平方米的大两房，性价比非常高。

　　户型“史上最丰富”2—6房都齐了

　　“之前想买套三房户型或者两房户型，一直没有，置业顾问给的解决方案是将房间合并，现在终于可以买到了。”廖先生表示，父母住惯了民主路一带，希望能够在这边买套两房或三房户型供父母养老，一期、二期户型房间比较多，是市场上非常受欢迎的户型，但不适合父母居住，三期终于能够如愿了。

　　实际上，今年8月份，时代茗城首期推出市场之后，以88平方米五房、98平方米五房、113平方米六房三种户型赢得了400多户产品3个多月全部售完的成绩。11月份，时代茗城二期产品推出市场，户型主要集中在88—123平方米的五房至四房户型，每一个户型都具备多且实用的房间。

　　尽管每一套户型都能够满足多人口家庭居住，但记者采访发现，依然有部分购房者希望能够在民主东拥有一套三房或者两房户型，他们或是自己居住，或是父母养老，或是购买投资。73—123平方米户型将满足这部分购房者的需求。

　　业内人士称，现在时代茗城最值得点赞的地方是，在这个40万平方米的大城内，住宅的选择性非常多：因为购房者既可以买到70多平方米的两房、80多平方米的三房，甚至不用增加多少购房成本，就可以获得80多平方米或90多平方米的四房、五房，甚至还有123平方米的六房（可变为七房）。

　　配套进化

　　生活就是这么“任性”！

　　市记者了解到，时代茗城不仅户型不断升级，这座40万平方米的大城能够给予购房者的配套和围绕着这座大城的配套也在不断升级，不管是购物、出行还是娱乐，生活在民主东时代茗城的购房者，可以“任性”生活。

　　青秀万达广场已开业

　　12月18日，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的南宁青秀万达广场正式开业。青秀万达广场距离时代茗城10分钟左右路程，将为业主带来更多、更全的购物体验。

　　南宁东站今日开门迎客

　　位于凤岭北的西南最大高铁站——南宁东站今日正式投入使用，作为东站主要出入口——长堽路上的楼盘，时代茗城将直接获益，届时时代茗城的业主就可以通过长堽路及延长线快速到南宁东站乘坐高铁动车了。

　　6万平方米商业明年整体开业

　　为了进一步填补民主东的商业空白，时代茗城规划有6万平方米的商业，将引进各类品牌餐饮。目前，时代茗城正在快马加鞭地进行招商，目前沃尔玛、金逸影城签约进驻，屈臣氏、肯德基已经意向进驻，更多商家正在洽谈。

　　15000平方米沃尔玛明年开业

　　时代茗城所引进的沃尔玛超市，为南宁第五座沃尔玛，建筑面积15000多平方米，预计在2016年正式开业。

　　金逸影城计划后年开业

　　与沃尔玛同时签约的还有著名院线金逸影城，也将于2016年开业。届时业主可在家门口看电影。

　　精英幼儿园

　　未来，时代茗城社区还规划了著名的精英幼儿园，目前幼儿园正在洽谈。

　　785亩人民公园

　　时代茗城与785亩人民公园仅一路之隔，郁郁葱葱的绿树为民主东带来勃勃生机的同时，也带来了一座具备娱乐性和观赏性的大公园。

　　项目动态

　　三期2—6房新品明日开售

　　时代茗城二期再度“日光”，三期73—123平方米主力户型年底推出，特别推出5000元贺岁礼包及最高3.8万元答谢优惠等多重购房优惠，目前所有新品装修后使用面积单价5460元/平方米起。