龙湖团队 单盘6天销售7.7亿

　　作为龙湖战略级项目的两江新宸，自入市以来就备受市场关注和购房者追捧。而今年入市的千万级别墅组团———紫宸更是创造了6天销售7.7亿元的奇迹。更为难得的是，龙湖紫宸从亮相到集客只用了45天，样板房开放仅8天，而且项目一次开盘销售的千万级别墅就超过了全市千万级别墅一年的销售总和。在本次开盘销售中，紫宸销售团队的5个置业顾问，人均销售达1.5亿元。而今今年整个两江新宸的销售总额有望达到20亿元。

　　在今年楼市竞争如此激烈的背景之下，龙湖两江新宸能取得如此业绩、并创造出多项市场纪录，同龙湖的品牌号召力和整个项目团队的强大战斗力与执行力密不可分———不管是营销团队对客群的精准定位与产品的卓越打造，无论是龙湖团队对市场节奏的准备把握还是对销售节奏的把控，都堪称市场一流。

　　重庆晚报记者 甘刘林

　　金科团队 具有狼性的80后团队敢打硬仗

　　动脑筋、肯拼搏、善打仗、打硬仗，一只具有狼性的80后团队是行业内对金科这只金牌团队的评价。当2014年金科一个接一个的天量销售目标下达后，没有抱怨没有推诿，金科人都迅速的投入到战斗中。

　　研究具体的营销划数、制定周密的营销推广方案，线上喊口号、线下搭建渠道深挖客户，无数个加班加点的苦干换来了若干个营销奇迹：

　　1季度，重庆金科认购总金额达到30.23亿元，同比去年增长了约38%。前五月认购金额48.15亿元，仅6月一个月，金科在重庆市场就实现了销售21.17亿元的惊人业绩。2014上半年，金科地产在大重庆范围内实现销售金额70亿元，销售套数11486套，销售面积94.5万平方米，三项指标蝉联第一，稳坐重庆楼市销冠头把交椅。截至今年10月31日，重庆金科地产今年的销售金额已经突破110亿元，仅用了10个月时间即追平去年全年的销售业绩。2014年，金科全年目标锁定150亿元，成功在即。创造出如此“冠军”业绩的团队，可谓当仁不让的金牌团队。重庆晚报记者 李欣

　　融创团队 策划两场“巅峰之旅”影响圈层

　　融创地产产品以高端定位，抓住了重庆楼市越来越以改善型需求为主导这一市场趋势，在2014年问鼎重庆房企销售第一。其中融创·玖玺台项目在这一年中揽金超过16亿元，获得了重庆大平层销售第一的桂冠，则营销团队功不可没。其营销团队在今年策划了两场“巅峰之旅”———“挑战珠峰”和“中国商业登月第一人”等圈层活动，在充分引起市场关注的同时，构筑的顶级圈层这一概念打动了无数高端买家，进而在重庆大平层市场销售中获得了绝对优势。除此之外，还邀请了唐骏、李连杰等名人参观项目，将知名人士亲身体验豪宅的感受和认可，转换为市场成交。玖玺台除了有过硬的产品品质，更以高水平的营销策划打动市场，并在今年四月得到南坪商会的青睐，预购下一整栋作为商会会所。而融创另一项目融创·嘉德，收获了2014年渝北区域单盘销售排名第一，这些成绩取得都与嘉德营销团队的努力密不可分。重庆晚报记者 喻婷婷

　　东原团队 是“精兵强队”，更“敢拼、敢突破”

　　新十年伊始，东原以10区13盘的空前阵容造就楼市规模之最。怎样的营销团队能玩转这13盘，能应对2014年瞬息万变的重庆楼市？除了必须是一支“精兵强队”，更需要“敢拼、敢突破”的精神。纵观全年，整个东原营销团队，正是抱着一股拼了的精神，相互协作，奋战破局2014楼市。

　　东原营销团队在紧控市场节奏的同时，更关注产品本身品质竞争力和客户真实需求。因此，上半年，各大项目凭借区域“稀缺品”和超凡的产品力，收获盘盘去化率超80%。湖山樾面市成就照母山—新牌坊别墅销冠；嘉阅湾每战每捷，成就片区“墅霸”。下半年，东原产品齐上线，全民营销、“秋收东原”、“冬抢东原”各类营销策略轮番上阵。团队以客户需求为导向，抢占市场。其中，团队充分透析九城时光区域客群需求，积极扩充片区渠道覆盖力度，成就了楼市罕见洋房“日光盘”。重庆晚报记者 王皓旭

　　绿地保税中心团队 不到半年创下24亿元销售业绩

　　作为今年重庆房地产市场全新项目的绿地保税中心，在整个项目营销团队的带领下，突破了传统商业地产项目和楼市的营销理念，依托整个项目的核心价值———“保税政策红利”，以及由此带来的巨大价值做文章，并通过线上线下的有机结合，挖掘到了真正的目标客群，不但奠定了项目在整个重庆楼市的江湖地位，同时也为项目赢得了骄人的业绩。

　　根据重庆铭腾机构日前公布的数据，绿地保税中心截至日前的认购总金额已高达24亿元，其中大多数都是大企业客户和整层购买客户，平均每个客户的购买金额高达3800万元，创造了重庆商业楼盘的销售企业。

　　更为难得的是，绿地保税中心是今年3月才动工，直到下半年的8月才开始正式亮相。也就是说，在不到半年之内，绿地保税中心几乎就创造了24亿元的销售业绩，这不但刷新了重庆商业项目的销售纪录，更是创造了整个重庆楼市的奇迹。重庆晚报记者 甘刘林

　　力帆红星团队 首次开盘即卖13亿震惊业界

　　作为今年商业综合体大赢家的力帆红星国际广场，在项目团队的精心策划和有力操盘带动下，整个项目创造了近20亿元的销售业绩，其中项目商铺第一次开盘即创造了超过13亿元的销售业绩，顿时震惊了整个业界。

　　位于未来金开商圈核心的力帆红星国际广场，拥有得天独厚的区位优势。而项目的营销团队，除了在结合项目的本身优势进行推广和操盘时，更是深度挖掘了力帆集团和红星集团的优势资源，并将这些资源同项目进行紧密结合———无论是邀请郎咸平做主题演讲所创造的“万人盛况”，还是邀请娱乐明星进行的演唱会或见面会，均为项目创造了大量人气、吸引了大量购房人群。重庆晚报记者 甘刘林