万达商业香港上市首日“破发”
- 发布时间：2014-12-24 14:34:35 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报消息23日，伴随着港交所的一阵钟声，万达商业（03699.HK）成功在港交所主板挂牌上市。这是港交所今年圣诞节前迎来的最后一只新股，也是今年以来最大规模的IPO。当日，万达商业以发行价48港元开盘，收市报46.75港元，下跌2.6%，成交7644.4万股，涉资35.89亿港元。
招股说明书显示，万达商业此次IPO 发售6亿股，以发行价48港元计算，公司在港募资总额约288亿港元。在扣除承销费用、佣金以及估计开支之后，募资总额也在280亿港元左右。这一数字超过12月10日在港上市的中广核，成为今年港交所最大规模IPO。
上市之后，万达商业总股本达到44.748亿股，以发行价计算，其总市值则为1714亿元左右，这一估值大幅低于国际投行对其的估值。据了解，高盛、瑞信、汇丰、花旗等国际知名投行中多数对于万达商业的资产净值预期都超过3000亿人民币。
估值存在较大空间，万达商业因此获得了机构的热捧。按照上市流程，万达商业在12月15日就结束了在香港的公开发售。而在此之前，有参与配售的投行人士表示，除了此前披露的基石投资者，万达商业国际配售已经获得8倍超额认购。“主流券商云集，国际级投资者挤爆全场，争相认购，香港股市已经很久没这么热闹了。”该人士感慨。
据了解，万达商业地产此次上市带来的资产分别为长期投资的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营，这三大板块也是投资者目前最为看好的资产。
按此前胡润的测算，若万达商业股价涨30%，王健林才超过马云成为内地首富。按昨日万达商业股价表现，王健林暂时没能超越马云成为内地首富。
王健林在接受记者采访时表示：“做首富不是我的目标，我的目标是把公司做成跨国企业。”对于万达旗下其他等待上市的板块，王健林说，还在准备当中。
但值得注意的是，万达旗下另一家公司——万达院线的A股首发申请已于11月28日过会。按照王健林夫妇在这两家公司的持股比例计算，他们的身家则将超过1300亿元。综合新华社等
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