买下酒楼却反悔 新旧主人打官司
- 发布时间：2014-12-22 04:29:57 来源：厦门日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 谭欣妮 通讯员 王池）酒楼转让了，营业执照上的经营者却没变。新主人做了几年生意，最终将原老板告上法庭，称法律规定营业执照不得转让，当年的那纸《转让协议》无效。几经波折，市中院作出二审判决，认定该协议有效。
四年前，阿财（化名）花五十万元把阿和（化名）经营的酒楼和茶馆盘了下来。双方签了个《转让协议》，约定转让范围包括所有装修投资、设施广告和厨房设备。半个月后，阿财又给了阿和一份《承诺书》，说自己“同意不变更原有营业执照上的经营者姓名和相关证件。”从那时候开始，阿财就是酒楼的实际经营者，阿和也把营业执照交到了阿财手上。
然而几年过去了，酒楼的生意每况愈下。此时，阿财将阿和告上了法庭，认为当年的《转让协议》无效。《个体工商户条例》规定了营业执照不得转让，同时根据合同法第五十二条，“若违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。”在阿财看来，阿和出让营业执照，就是违反了法律规定，属于合同法第五十二条的情形，协议书因此无效。
一审法院驳回了阿财的诉讼请求，其不服，提出上诉。近日，市中院作出二审判决，维持原判。法官认为，《转让协议》是双方的真实意思表示，体现了酒楼的财产与物品转让，并未违反法律、行政法规的强制性规定。阿财所引用的《个体工商户条例》中关于营业执照转让的条款，在法律性质上并非效力性强制性规定，因此不能据此认定协议无效。
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